掘り込み式車庫の上にある花壇撤去

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=神戸市=
お家のメンテナンスのご依頼を頂き、掘り込みガレージの上にあたる花壇の撤去をさせて頂きました。

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お客様のお宅は高台にあり、その高低差を活用した掘り込み式車庫になっているお宅でした。
◆BEFORE
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お客様が外壁にヒビが入り欠落している部分があり修繕したいとの事でした。
現場調査をさせて頂くと掘り込み式車庫外壁の上は花壇になっていました。
◆現調(外壁)
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ひび割れと欠落の原因は花壇部分の防水が経年劣化により水漏れを起こしている可能性が高いです。客様にお伝えしたところ、ご高齢の為お庭のお手入れも難しくなってくるのでこれを機に花壇を撤去してほしいとの事ででした。
◆現状(花壇)
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花壇周りにある鉢植えを一旦、撤去させます。
◆植物の撤去
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養生シートを設置しキズや汚れから保護します。
植栽や植物を撤去し運び出します。
◆養生作業
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花壇の土をすべて運び出し電動ドリル等でコンクリートやブロック、タイルを解体していきます。
◆花壇撤去作業
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花壇の解体、撤去が終わったらキレイに清掃し乾かします。
◆花壇撤去完了
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外壁補修用の足場を浮かせて花壇があった場所の防水施工に入ります。
◆タイル
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防水薬剤の下地・プライマー(接着剤)を塗布し乾かします。
◆防水作業(プライマー)
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ウレタン防水材(2度塗り)を行いしっかりと防水の膜を作りトップコート(表面保護の塗装)を順に塗布します
◆防水作業(ウレタン防水)
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家とタイルの間もコーキングを施し、しっかり乾燥させて次の作業に入ります。
◆乾燥
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まずは、既存のタイルの汚れをゴシゴシと磨きキレイに清掃します。
◆清掃中
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汚れをキレイに洗い流します。
◆清掃中
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乾燥したらモルタルを平らになるよう一面に
◆モルタル施工
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今までのタイルとよく似たタイルをお選びになられました。
タイルを貼っていきます。
◆タイル貼り作業
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玄関へと続く階段は上の2段のみ貼り替えます。
◆BEFORE・AFTER
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タイルを貼り終えたら外壁とタイルの境目に養生テープを貼り外壁の傷んでいる部分を補修します。
◆補修作業
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タイル・補修箇所が完全に乾けば作業完了です。
◆AFTER
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外壁のひび割れと欠落の原因は花壇部分の防水が経年劣化により水漏れによるものでした。今回は防水の修繕とタイルへと変更させて頂きました。

花壇下にあたる掘り込み式車庫の外壁にヒビが入り欠落している部分の修繕工事事例はコチラ↓↓↓
外壁の修繕と吹き付け塗装
https://www.katsuhara-s.com/archives/19513

 

その他の施工事例
外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat15

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