水廻り、住宅設備機器のリフォーム・改修のトラブランです。
神戸市東灘区の賃貸マンションの排水管の取替工事です。
上の階の既存の鉄製排水管より水漏れがあり、下の階の天井を開口し確認させて頂きました
排水管を確認したところ老朽が進んでいました
オーナー様とご相談させて頂き塩ビ製の配管に取り換えることとなりました
◆既存配管
鉄配管をカットした部分を見てみると管内も錆び付いており、錆と固形物などで詰まっている状態でした
◆管内
オーナー様より図面をお借りし配管のいちを確認した上で、廊下の天井を開口し鉄配管をカットします
◆天井開口
鉄配管を取り除き、新しい塩ビ製配管を設置します
◆取替え作業
既存の錆付き、腐食した鉄の汚水管を取り除き、新しく塩ビの配管へとお取替致しました。
◆鉄配管
配管を設置後、浴室の天井下地を組んでいきます
◆復旧作業
野縁(のぶち)を組み天井材を取付けていきます
◆天井取付け作業
今後、排水管・給水管・ダクト(換気扇の管)・電気配線などにトラブルが起きた際に点検・修理できるように天井に点検口を設置し、作業完了です
◆AFTER
☆排水管の改修☆
普段は目に見えない天井裏の排水管ですが、実は毎日私たちの生活を支えてくれる大切なライフラインです。だからこそ、長年の使用による汚れの蓄積や、鉄管のサビによる経年劣化は避けて通ることができません。
もしご自宅や管理されている物件で、以下のような症状が一つでもあれば、配管からのSOSサインです。
・水が流れるときに「ゴボゴボ」と音がする
・排水口の掃除をしても、なんとなく悪臭が消えな
・以前に比べて、水の引き方が遅くなった
これらを「まだ流れるから」と放置してしまうと、最悪の場合は配管が詰まって逆流したり、ひび割れから階下へ水漏れを起こしたりして、住人様同士の深刻なトラブルに繋がってしまいます。そうなる前に、定期的な点検や早めの改修工事を行うことが、結果として住まいを長持ちさせ、余計な修理費用を抑える一番の近道です。
トラブランでは、お住まいの状況やオーナー様のご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。小さなお困りごとから大規模な改修工事まで、水回りのプロとして24時間365日いつでもサポートいたしますので、どうぞ安心してお任せください！
トラブランでは、この様な工事からご自宅の小さなリフォームまでお請けいたします。
是非、一度ご相談下さい。
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