リピーターのお客様より、地下駐車場の天井から水漏れがしている。とご連絡ありました。
お伺いして、漏水調査をさせて頂きます。
◆BEFORE(地下駐車場)
地下駐車場の上となる場所を調査したところ水の滲んでる箇所を見つけたので、周辺をさらに調べます。配管からの漏水が疑われるので、滲みが確認された近くの配管の保護材をめくり確認しましたが、こちらではありませんでした。
◆漏水調査
こちらのお宅は、地下駐車場と1階に浴室、2階にキッチンがある為、1階と2階の間に給湯器が設置されており給湯器のすぐ下の給湯管部分の保護材をめくって確認したところ漏水が確認できました。
◆漏水箇所
お客様と相談し、給湯器の取替えることとなりました。
既存の給湯器から配管を全て取外します。
高所に設置されているため脚立に上っての作業となります。
◆給湯器配管取り外し
配管を全て取外せたら、給湯器を撤去します。
◆給湯器撤去作業
浴室用とキッチン用のリモコンも交換します。
◆既存リモコン
今回、給湯管の漏水部分を調査し発見するより、新しく給湯配管を引き込み直した方が安心してお使い頂けるので、お客様と相談しキッチンと洗面化粧台の配管を引き込み直すことになりました。
◆キッチン
キッチン下の壁に給湯管用の穴を新たに開けます。
◆開口作業
露出する配管の傷みや劣化の進みを軽減するため配管カバーを設置し、その中に配管を通します。
◆野外配管モール設置
外壁と配管の境目にはコーキングを充填し隙間を無くします。
◆１階
脚立に上り給湯器の横にあるキッチン用の給湯管を取付けカバーで覆います。
◆２階(キッチン)
３階洗面化粧台用の給湯管はベランダ付近にありましたので、外壁に配管を這わせベランダから取付けました。
◆3階(洗面化粧台)
使わなくなる配管の口を止水キャップで蓋をしておきます。
◆洗面化粧台下
浴室の既存リモコンを取外し、新しいリモコンの配線を繋ぎ取付けます。
◆新リモコン取付け
取付け後、隙間に水が入り込まないようコーキングを充填し乾かします。
◆コーキング充填
キッチン用のリモコンも取付けます。
◆取替え
リビングに設置されていたサブリモコンも新しく付け替えました。サブリモコンはわざわざ浴室や台所に行かなくても「おふろ沸かし」ができ便利です。
◆サブリモコン取替え
給湯器の作動に問題なければ作業完了です。
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