マンションの一室全面リフォーム③【お風呂と洗面所とトイレ編】

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神戸市
浴室と洗面化粧台(脱衣所)の工事に入ります。
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浴室はまだまだ使用できますが、この機会に新しくします。
浴室扉の横の手すりや室内の小物類を全て取り外します。
◆解体作業(お風呂)

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このマンションは洗濯の排水口が設置されおらず、洗濯を使用される際に毎回、浴室の排水口に排水ホースを伸ばし流していたそうで、これを機に設置します。
◆洗濯機の排水
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右隣にあった洗濯パンも撤去し、洗面台下にある止水栓を止め給水管と排水管を洗面化粧台から取り外し洗面化粧台を撤去します。
◆解体作業(洗面台)

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水道の元栓を締め止水栓を取外し、壁をくり抜いて洗面台の給水管を確認し配管部材を新しくしました。ピンクの管がお湯・青色の管が水の配管です。
◆配管・洗面所
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浴槽を撤去してから脱衣所との壁も含め、壁を取り外し最後に床を撤去します
◆解体作業(お風呂)

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撤去後、給排水管の設置を行います。
給水管は保護管と一体型の給水・給湯用架橋ポリエチレンパイプを取り付けます。
浴室の排水管に洗濯機用排水管を合流させ排水をするのように配管を接続させます。
◆浴室と洗濯機用の配管・給水管の設置
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配管工事が終わったら、壁・床・天井・浴槽が一体化したユニットバスを取り付けていきます。配線・配管も繋げていきます。
◆ユニットバス設置
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新しく設置したユニットバスはLIXIL BWシリーズです。
シャワー水栓・シャワーヘッド・ライト・タオル掛けも取付け、ユニットバスの取付け作業完了です。
◆ユニットバス設置完了

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下の画像を見て頂くとわかるように左下の浴室側から出ているグレーの配管が洗濯パンに繋がる仕組みになっています
◆洗濯排水管
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次に脱衣所側の壁用のコンパネを貼り扉を設置し、続いて脱衣所に取り掛かります。
◆浴室扉の設置
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タオルハンガーを設置する場所と洗面化粧台を設置する場所にコンパネを貼り補強し、電機配線と給水管の部分には穴をあけておきます
◆脱衣所
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壁紙・床のクッションフロアを貼ります。
◆脱衣所
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洗面化粧台と洗濯パン・洗濯水栓を設置し完成です
洗濯パンと排水管が接続したので、これからは通常通りの使用方法で洗濯機をお使いになれます。
◆AFTER(洗面化粧台・洗濯パン)

外の扉内設置の壁掛けガス給湯器も新しいものに交換します。
◆外の扉内ガス給湯器
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既存の給湯器を全て取外します。
◆既存給湯器取外し
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新しい給湯器を取付けていきます。
新しいガス給湯器はノーリツのGQ-1639W-C-1
キッチンにはRC-7607Mのリモコンも付けました。
◆新しいガス給湯器設置
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続いてトイレに入ります
トイレ便器は生産終了したTOTOのC14P+S670Sでした。マンションに多い壁排水式の腰掛式床上排水洗落し便器です。
◆既存トイレ
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壁紙や床のCFを張り替える為に1度トイレ全てを取り外します。
トイレは、点検口を設置しペーパーホルダーやタオルハンガーを設置する部分にはコンパネで補強を入れ継ぎ目をパテで平らにします。
◆トイレ
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壁紙と床のクッションフロアを貼り、ペーパーホルダーとタオルハンガーを設置します。
トイレ本体は広さの関係で既存の隅付タンクからタンクレストイレなどの別のタイプには取り換えることができませんでしたので、便座と蓋を交換させて頂きました。
◆トイレ設置
トイレリフォーム 墨付タンク マンション 壁紙張替え 神戸市 トラブラン

前後しますが今回、玄関扉・ドアは交換ではなく全塗装させていただきました。
◆扉の塗装
マンション 玄関扉 塗装補修 マンションリフォーム 神戸市 トラブラン
マンション 室内扉塗装 リフォーム リビング 神戸市 トラブラン

ドア枠・廻り縁(まわりぶち)・巾木・なども塗装で仕上げました。
◆塗装作業
ドア枠 廻り縁 まわりぶち 巾木 塗装 補修 マンション神戸市 トラブラン
ドア枠 廻り縁 まわりぶち 巾木 塗装 補修 マンション神戸市 トラブラン

新しいシステムキッチンはLIXIL INAX シエラ I型本体間口210cm SWK8KH-B9EBF5EOです。カラーはスムースホワイト。
上部にはレンジフード(換気扇)、ウォールキャビネット(戸棚)を設置。
どんな空間にもマッチするシンプルながら充実した機能性や収納性に加え清掃性とデザイン性が人気のキッチンです
◆AFTER(キッチン)
キッチン LIXIL シエラ 交換工事 リフォーム マンション 神戸市 トラブラン

ベランダに面したお部屋は壁紙が白い洋室になったことで 明るいお部屋になりました
化粧梁の中にリビングのエアコン配線を通したことで、見た目も綺麗になりました。
◆AFTER(洋室1)
賃貸マンション リフォーム 完成 オーシャンビュー 神戸市 トラブラン
マンション 賃貸 洋室 リフォーム 神戸市 トラブラン

隣にある和室も窓から海が一望でき、壁紙を天井調と砂壁調のビニールクロスにしたので和室感を損ないませんでした。
◆AFTER(和室1)
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白とクリーム色を基調とした洗面所の洗面化粧台はLIXILのオフトを設置。床上排水型の洗濯パンと緊急市水付きの洗濯用水栓を取り付けました。
◆AFTER(洗面所)
洗面所 リフォーム 洗面化粧台 オフト 洗濯水栓 神戸市 トラブラン
洗面所 リフォーム 洗面 床上配管型 洗濯パン ミヤコ 神戸市 トラブラン

浴室ユニットバスの壁にアクセントカラーのウッドグレインライトを使用。
浴槽は出入りのしやすさに配慮した高さになっておりゆったり過ごせる空間となりました。
◆AFTER(浴室)

トイレの壁紙と床のクッションフロアを脱衣所と同じにすることで統一感を持たせました。
◆AFTER(トイレ)
トイレ 壁紙 床 クッションフロア FC 張替え マンション 神戸市 トラブラン

納戸のお部屋扉も白色に塗装。
押し入れや天袋など扉すべてを白色にしたことで狭いお部屋でも圧迫感を感じず過ごすことができます。
◆AFTER(納戸)
洋室 納戸 リフォーム 扉 押し入れ 天袋 塗装 神戸市 トラブラン
洋室 納戸 リフォーム 床 壁紙 張替え マンション 神戸市 トラブラン

壁紙を張替えると同時にドア枠・廻り縁(まわりぶち)・巾木・なども塗装仕上げすることで新しいお部屋のようになりました。
◆AFTER(廊下)
マンションリフォーム 施工後 玄関 廊下 賃貸 神戸市 トラブラン
マンション リフォーム 内装 作業終了 神戸市 トラブラン

玄関の下駄箱は塗装を施しそのまま利用しました。
玄関扉も塗装し明るく広い空間に感じられるようになりました。
◆AFTER(玄関)

この物件の施工事例はコチラ
マンションの一室全面リフォーム①【現場調査からキッチン編】はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/18289

 マンションの一室全面リフォーム②【リビングとお部屋編】はコチラ↓↓

https://www.katsuhara-s.com/archives/18232

 

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