排水トラップが劣化し漏水しているので交換したいとのことで、同時に洗面台も交換する運びとなりました。
◆BEFORE

以前、洗面排水管から水漏れをし応急処置を行った業者に「大分古く劣化している」と言われたので、壁の中にある給水管や排水管などは大丈夫なのか確認して欲しいとのことでした。
洗面下台と劣化した排水トラップにお客様が新聞を巻きつけ、応急処置を行っておられました。
◆排水管の様子
 

新聞紙をめくってみると、 白色や緑青色の物が付着している状態でした。
恐らく緑青錆だと思われます。本来はクリーナーなどで拭き取るとよいのですが、今回の場合は経年劣化により接続部分から排水の水が滲み出た(漏水)との可能性が高いので、交換し新しいものに取替えます。
◆排水トラップ(緑青錆)
 

新しい洗面台に交換するにあたり、巾木(壁と床の境目に付けられている板状の部材)の採寸をしておきます。
◆採寸
 

給水と給湯の栓の間隔や床から底板の高さ(洗面下台)など寸法を計っておきます。
◆採寸
 

洗面台を撤去していきます。
まず洗面台上の洗面ボールを取外し、コーキングを取りながら既存洗面台を外していきます。
◆撤去作業

洗面台右側の扉と洗面台の間にある巾木を傷つけないよう一旦、取外しておきます。
◆巾木取外し

新しくタカラスタンダード 洗面台リジャスト(W900×H750)を搬入します。
◆搬入作業

洗面下台を設置後、洗面ボールを取付けます。
使い勝手のよい物置スペースがあるフラットカウンターを取付け、隙間から水が落ちないようにコーキングを施します。
今回は背面と右側の巾木を取外したので、後ろと右側にピッタリと設置し、左側の巾木の凹凸に対応できました。
◆コーキング作業
 

タカラのリジャストのフラットカウンターは継ぎ目がなく滑らかな形状で、水はねや汚れが溜まりにくく、非常にお手入れが簡単です。
アクリル人造大理石(光沢)を使用している為、衝撃にも強くデザイン性にも優れたカウンターです。
排水トラップにはS直管トラップを使用しました。掃除口付きトラップにしたので、管内をこまめに掃除が出来るようになりました。
◆AFTER
 

「オーダーメイド感覚で設置できるジャストサイズ」「ホーロー素材による手入れのしやすさと長くきれいが続くこと」「比較的安価な価格」なのがメリットで、サイズは1cm刻みで調整可能なので余分な隙間なく設置が可能です。
◆AFTER
 

※お客様宅のように洗面台設置場所全体に壁紙が貼られていない場合、新しく設置する洗面台が既存洗面台より小さいと壁紙がない部分が露出する為、壁紙の貼り替えが必要となります。同じ大きさ(高さ)か大きい場合は今回のように洗面台のみ交換できます。

ともに交換工事させて頂いた事例がコチラ↓↓↓
＜＜お家の設備機器取替え工事-食洗機・キッチン水栓 編

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レンジフードの交換・キッチン水栓交換・室内換気扇交換
【プチリフォーム】住宅機器の交換工事 ①　
https://www.katsuhara-s.com/?p=22274の続きです。

浴室の換気扇交換とクリーニングを行います。
◆BEFORE(浴室)
 

まず、既存の換気扇(東陶の浴室換気扇/協栄三洋工業製 EKi665 ）を撤去し、新しい換気扇(TOTO/EKI00006)を取付けました。(防カビグリル)
◆浴室換気扇交換
 

クリーニングに入ります。
専用洗剤を使い、カビや赤などの汚れをキレイに洗浄します。
◆浴室クリーニング
  

普段、手が届かない天井の清掃は大変なものです。
専用洗剤を使用しキレイにカビを除去できてスッキリしました。
◆AFTER(浴室クリーニング)

続いて、床が完全に乾いた状態で浴室床の上張り、浴室水栓の取替え、脱衣所の天井壁の貼り替えを行います。
部材を運び入れます。
◆運搬作業
 

新しい床材をキレイに貼る為に、浴室床の目地に合わせてパテを塗ります。
◆パテ作業

床材のシートを貼っていきます。
今回お客様はベージュ色をチョイスされました。
浴室の雰囲気が少し変わりました。
◆AFTER(浴室の床)
 

続いて、浴室水栓の交換です。
25年以上前に設置したと思われるTUMJ40GQX(TOTO：サーモスタットシャワーバス金具)。水とお湯の配管の間にシャワー取出管があり、上部にあるシャワーヘッド部にお湯を運ぶタイプの水栓です。
◆BEFORE(浴室水栓)
 

まず、シャワー取出管の栓とシャワー栓を緩めます。
◆浴室水栓撤去作業
 

水と湯の栓を緩め水栓とシャワー栓を撤去します。
◆水栓撤去
 

新しい浴室水栓はTBV03409J1(TOTO：壁付サーモスタット混合水栓/コンフォートウエーブ1モード）
取り外した水栓の穴を塞ぐために専用給水プラグも準備しました。
◆新部材と旧部材

取り外した水栓の穴を塞ぐ専用給水プラグで、シャワー取出管の穴とシャワー側の穴を塞ぎ新しい水栓を取付けます。
◆取付け作業
 

シャワー・水栓共に作動に問題なければ、取付け完了です。
◆AFTER(浴室水栓)
 

脱衣所の天井壁紙を貼替えます。
天井の壁紙を剥がし、パテ作業を行います。
◆BEFORE(脱衣所天井)
  

パテが乾いたら新しい壁紙を貼っていきます。壁紙が貼れたら照明・ダウンライトを取付け作業完了です。
◆AFTER(天井壁紙)
  

続いて、洗面化粧台のシングルレバー混合水栓(TOTO： TL382AX台付シングル13/シャワー・スプレー/洗面)の交換です。
◆BEFORE(洗面水栓)
 

ツーホールタイプの水栓とハンドルを撤去しキレイに清掃を行いました。
◆水栓撤去
 

同じタイプの水栓(TOTO：TLG05301J/台付シングル混合水栓/エコシングル・ハンドシャワー・エアイン)に取替えました。
◆AFTER(洗面水栓)
 

全行程終了です。

今回のように、機器の交換や部分的なリフォームも可能です。
故障してから慌ててしまうより、計画的に兵庫県や市の補助金や助成金なども活用しながらリフォームを行うのが良いでしょう
◆AFTER(全体)
    

前回の【プチリフォーム】住宅機器の交換工事 ①はコチラから↓↓
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既存の化粧台は間口750mmで洗濯機との間にご自身で収納棚を設置しお使いになられていました。
◆BEFORE

洗面台に収納している物を全て撤去し、取り外し作業に入ります。
◆取外し作業
 

止水栓を閉め、給水管と排水管も取り外します。
◆取外し作業

洗面化粧台を撤去しました
◆撤去作業

撤去した既存の洗面台を一旦、庭に置きます。
◆撤去

新しい部材を洗面所に運びます。
今回取付けさせて頂く洗面化粧台はLIXILのピアラ
◆運搬作業

まずは下の洗面台から設置し排水管・給水管の接続行い通水確認を行います。
◆通水確認
 

洗面台を壁に固定します。
洗濯機との間の収納棚を撤去し、間口900mmの洗面化粧台をお選びになられました。
◆固定

キャビネット部分を取付け設置完了です。
◆AFTER

今回交換した洗面化粧台は
LIXIL ピアラ　間口900mm
水栓金具はエコハンドルで、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」
洗面器は底が広くて大容量の「ひろびろボウル」
キャビネットは「スマートポケット(ミニパタくん)」「３面鏡トレイアレンジ」「仕切りトレイ」「スリムLED」「扉裏ポケット」

365日キレイとラクと楽しさを。
身支度や家事が、もっとしやすくなるだけでなく毎日が楽しくなる洗面化粧台です。

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上の階の漏水によって、天井の一部分がシミになってしまったため、天井クロスの張替えをさせて頂きました。脱衣所内の荷物等を一旦撤去して、作業に取り掛かります。
◆BEFORE
 

玄関から養生をしておきます
◆養生(玄関)

洗面化粧台、洗濯機にも養生シートをしておきます。
◆養生(脱衣所)
 

作業に入ります。
配管周りのクロスを剥がし、既存の石膏ボードの状態を確認してから、取替え部分を決定しカットしていきます。
◆石膏ボードカット
 

水で濡れた部分やカビが生えている部分などが残らないようにカットし取外します。
◆作業中

新しい石膏ボードを同じ大きさにカットしはめ込みます。
ビスを打ち固定します。
◆ビス打ち
 

続いてパテ作業に入ります。
◆作業中

パテ作業は下塗りと上塗りがあり、下塗りは粒子が荒いもの。上塗りは粒子が細かいものを使います。表側は平らになっても中で空洞ができていたりするので、奥に刷り込むように何度かヘラを往復させて仕上げます。
◆パテ作業
 

パテを乾かし、天井全体にクロスを貼っていきます。
ヘラで空気を抜きながら丁寧にクロスを貼っていきます。
◆クロス張り
 

養生シートを剥がし、配管のキャップをすれば作業完了です。
◆AFTER
 

マンションなどでは上の階から突然水漏れして何らかの被害が発生してしまうことがあります。
しかし上階からの水漏れは真上のお部屋からとは限りません。
上階の住人よりも先に「マンション・アパートの管理会社や大家さん」に報告を入れた方が、スムーズにトラブルを解消できる可能性が高いと言えるでしょう。

事前のメンテナンスや点検が1番の対策となりますが被害に遭われてしまった場合、火災保険など ご契約の保険がさまざまな被害に適応されます。
保険の申請サポートも行っております。まずは、ご相談下さい。

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メールにてお問合わせ頂き「漏水をしているので修理する業者を探しています。」との事でした。事前に確認事項とお部屋の平面図等を確認させて頂いた上で、お伺いし状況を見させて頂きマンションへの申請などを含め、大きく3項目に分けてのご説明をさせて頂きました。
◆現場調査
 

下の階の天井に水が染みてきていました。
◆下の階の天井

何社かでご検討されていましたが、ご家族でお話し合いをされ弊社にご依頼を頂きましたので、下の階の方にご協力頂き日程調整し、漏水調査にお伺いをさせて頂きました。
上の階から調査します。下の階の天井クロスが染みてきている浴室と洗面所の排水部分の状況を１つ１つ確認していきます。
◆現場調査(上の階)
  

浴槽、浴室洗い場等の漏水調査を行います。
浴槽や浴室洗い場に水を張り下の階への漏水状況を確認します。
◆漏水調査(上の階浴室)
 

下の階の浴室点検口より天井上の漏水箇所を調査します。
◆現場調査(下の階)

上の階の浴室や洗面化粧台に水を流した状態で調査。
洗面所の排水竪管の漏水を確認しました。
◆漏水状況(床下排水)
 

躯体の隙間に水が滲んでいるので、他の箇所でも漏水を起こしているのは間違いありません。
◆漏水状況(床下躯体)

上の階に戻り更に浴室のドア枠を調査します。
木材腐朽と浴室コーキング切れが原因で、浴室ドア枠下から漏水の可能性があると考えられます。
◆浴室の扉枠調査
 

補修していたガムテープ等と腐朽した木枠をめくり、タイル目地と浴室ドアとの隙間にシャワーで水を当ててみたところ、ドア枠下から漏水していたことがわかりました。
◆浴室の扉枠調査

原因が分かったので、お客様と修繕箇所等のお話をさせて頂き修繕工事に入ります。
養生作業を行い、撤去作業(取外し)を行います。
◆養生作業

先ずは、上の階の修繕工事をする為、洗面台横の家具などを移動し洗面台を撤去します。
脱衣所と廊下の境目の段差も修繕します。
◆洗面台の撤去
 

こちらのマンションの給水管・排水管は横からの設置となっていました。
◆給水管・排水管

漏水が原因でドア枠の下が腐朽してしまっています。
浴室ドアを取外し、原因となった浴室ドアとタイルの隙間にコーキングを充填します。
◆浴室扉
  

腐朽して崩れてしまっている部分をキレイに取り除き内部を乾かします。
◆浴室ドア枠

浴室ドアの枠をカットし取外していきます。
◆浴室ドア枠取外し作業
 

基礎の木枠(窓台)を取付けコンパネを貼り付けます。
浴室ドア枠(UB枠)とドアを設置後、固定しておきます。
◆浴室ドア枠補修
 

既存の床材(シート)を撤去します。
◆塩ビシート撤去

洗濯機と洗濯パンを一旦、取外し壁紙・シートを新しく貼ります。
◆洗濯機撤去
 

壁紙ｔ床を貼替えました。
◆壁紙のBEFORE・AFTER

壁紙・床材(シート)を貼替え後、洗濯パン・洗濯機を再度設置します。
◆設置
 

段差の部分にはノンスリップを付けることで滑りにくくなり、段差の段鼻の保護になりダメージを軽減させてくれます。
◆ノンスリップ設置

次に洗面台を設置し、給水管・排水管を取付けます。
◆洗面台の設置
  

浴室ドアが新しくなり、漏水の心配がなくなりました。
◆AFTER(浴室ドア)

洗面化粧台もLIXIL(オフト)に交換しました。
◆AFTER(洗面化粧台)

工事の続き 下の階の修繕工事はコチラ↓↓↓
上階の水漏れによる脱衣所天井 クロスの張替え

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洗面所の床がカビて真っ黒になってしまったので、張替えたい。とご依頼頂きましたので現場調査に伺いました。
◆BEFORE
 

既存の洗面所の床は天然素材の長尺シートが使用されており、あまり水廻りには適していない素材でした。その為、浴室の出入り口部分がひどくカビてしまったようです。念の為点検口から床下の調査もさせて頂きました。
◆脱衣所の点検口
 

点検口より床下を確認したところ、漏水やカビは見受けられませんでしたが、床下用の換気扇が設置されていたにも関わらず、お客様は知らなかったようで１度も使用したことが無かったようです。
◆床下の調査
 

張替え作業に入ります。洗面所にあるものを一旦移動させる為に養生シートを設置します。
◆養生シート

水栓を止水し、洗濯機を取り外し玄関先まで移動させます。
◆洗濯機の移動
 

洗濯機の下にもカビ…
◆洗濯機の下

洗面所内の巾木を撤去します。
◆巾木撤去
 

クッションフロアに張替えました。
クッションフロアは水濡れに強く、濡れてしまってもふき取るだけなので水回りの近くに多く用いられます。多少の汚れなら水拭きなどでキレイに拭き取れ、目立った汚れも中性洗剤などで落とすことができるため、掃除が簡単です。
◆AFTER
  

玄関前に移動させていた洗濯機を運び込み、水栓等を設置します。
◆洗濯機の設置

養生シートを撤去し、キレイに清掃をして、作業完了です。
◆養生シートの撤去

洗面所（脱衣室）は水廻りの中でも湿気がたまる条件が揃いやすく、湿気に関するトラブルがおきやすい空間です。日常的にジメジメしていると、その環境に慣れてしまうため、放置してしまう人も多いですが、住まいを長持ちさせるためにも、洗面所の湿気にはなるべく早く気づき、適切なメンテナンスや対策を行いましょう。

キッチン・洗面所・脱衣所・トイレなどの水回り中心に使用されているクッションフロアは塩化ビニール素材で作られた、厚さ1.8mm～3.5mmのシート状の床材で「CF」とも呼ばれており水を弾くことが特徴でます。
近年では水回り以外の部屋でも使用れることが多く、ホームセンターなどでも取り扱いがありDIYでのリフォームに使用れることも増えています。
デザインや表面の成形も自在にできるため、木目調のクッションフロアはフローリングと勘違いしてしまうほどです。クッションフロアにスポンジ状の防音材を組み合わせた、防音性と衝撃吸収性に優れる機能性製なども登場しています。
また、住宅用以外に土足用や店舗用といった製品もあり、住宅用の製品よりも耐摩耗性や対汚性を高めた製品も数多く製造されています。

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次は、2Fの浴室、脱衣所兼洗面所、トイレです。
今回この部分は間取りを変更する為、壁を解体します。
◆BEFORE(浴室・脱衣所・トイレ)

今回は、このように仕上げていきます。
◆図面(浴室・脱衣所・トイレ)

解体していきます。壁面のタイルも剥します
今回浴室にシステムバスを使用する為、部屋と隣接する壁も一旦撤去します。
◆解体作業

浴室の床にあたる部分をモルタル補修を行い完成時に高さが合うようにします
◆モルタ補修(浴室)

浴室と洗面化粧台、洗濯機、トイレの給水管と排水管を設置します
◆配管の設置

置き床を設置し電気工事を行います。
◆置き床の設置と電気工事

新しい間取りへと構造材を取付けていきます。
◆構造材の設置

今回設置した浴室はLIXILのリノビオ
サイズは、1218サイズ。アーチライン浴槽をお選びいただきました。
まず洗い場のフロアーを設置していきます。
◆浴室の設置

続いて、浴槽の下地となるフロアーを敷きこみ浴槽を設置します。
壁にパネルを貼り天井を入れます。
◆浴槽の設置

鏡・水栓・タオル掛け等の取り付け、配管の接続が出来れば完成です
◆小物の設置

浴室と隣接する脱衣所兼洗面所に取り掛かりコンパネを設置します
◆洗面所

洗面所と隣のお部屋の仕切りは引き戸をチョイス。
トイレのとびらも設置しました。
◆扉の設置

浴室はLIXILのリノビオ選択。浴槽水栓は簡単に調節ができるシングルレバー水栓にされました。
◆AFTER(浴室)

洗面化粧台はLIXILのピアラを選択。間口750で収納がたっぷりできる三面鏡とフルスライドをお選びになりました。
◆AFTER(洗面化粧台)

トイレは、LIXILのアメージュ Z便器を使用便座にはシャワートイレを付けました。
◆AFTER(トイレ)

この物件の施工事例はコチラ

賃貸物件のリフォーム ①［内装/キッチン編］はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/16428

賃貸物件のリフォーム ②［浴室/洗面所/トイレ編］はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/16487

賃貸物件のリフォーム③［洋室/廊下/階段編］はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/16490

賃貸物件のリフォーム ④［ オーダー浴室の設置編］はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/16661

トラブランではお客様の予算と要望に合わせてプランの提案をさせていただきます。
ぜひお問合せ下さい！

賃貸リフォームのその他の事例はコチラから↓↓↓
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浴室の施工事例はコチラ↓↓
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トイレの施工事例はコチラ↓↓
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洗面所の施工事例はコチラ↓↓
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お客様より洗面台の裏の方でポタポタと音がしているので見に来て欲しい。とご連絡頂きました。

お伺いし洗面化粧台の下の扉より調査してみると、壁の向こう側より確かにポタポタと音がします。これは壁の向こう側から蛇口へと繋がる給水・給湯管から水が漏れていると考えられます。お客様にお伝えし、修繕方法などご相談させて頂きました。
◆BEFORE

お客様はこれを機に洗面化粧台の交換を希望されましたので、プランをご提案させて頂きました。
◆プラン提案

既存の洗面化粧台を取り外します。
◆洗面化粧台の撤去

洗面化粧台を撤去してみると壁側の床が水に濡れて黒くシミになっていました。
床を少し切り、床下を調査して原因を特定します。

◆撤去後

床下を見てみると水浸しになっており更に調査してみると壁からすぐの給湯管の部分より水漏れしていることが分かりました。
◆床下水漏れの様子

水漏れで建物も水を含んでいました。
気付かずに放置していれば、木部の腐食・鉄部の錆・カビなどの被害に繋がる恐れがあった為、早い処置が出来て何よりでした。
◆木部の濡れ

今回水漏れしている壁の向こう側部分を修繕させるより、手前で管をカットし新しくジョイントさせ床下から給水・給湯管を通す方法にしました。そうすれば最小限の工事で済む上、これからのメンテナンスも行いやすいからです
◆給水・給湯管の経路変更

切り抜いた床を元に戻して給水管・給湯管の設置完了です。
洗面化粧台(洗面ドレッシング)を設置していきます。
◆配管設置完了

今回は、洗面所にあった棚も撤去しパナソニック・ウツクシーズのシリーズで収納棚もまとめて新調しました。
◆AFTER

洗面化粧台は、間口1000㎜をお選びになり、鏡も洗面ボールも広々お使い頂けます。
収納棚も両サイドに設けたっぷり収納して頂けます。
◆AFTER

今回、設置させて頂いた商品は
パナソニック(Panasonic)洗面ドレッシング ウツクシーズ ビューティーホワイト(鏡面)
・1000両開ツイン美ルックLED3面鏡
・ウツク10パノ引有LWアングル
・ウツクシーズ1000本体パノラマLW
・ウツクシーズ引出有カチットアングル
・ウツクシーズ150サイドキャビLW右
・ウツクシーズサイド450棚仕様LW右
・ウツクシーズ450サイド上部LW右
・ウツクシーズ450サイド下部LW右
・取っ手付タオル掛け

※ 今回お客様の加入している保険では適用外でしたが、このようなケースは保険の適用となる場合があります。お気軽にお問い合わせください。

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今回はリピーター様よりお電話頂きました。
洗面台の扉の中で水漏れがしている。使っていない時も漏れているようだ。とのことでお伺いしました。
◆BEFORE
 

キレイにお使い頂いている洗面化粧台ですが、年数も経っており水漏れの場所を特定し修繕と部分的な部品交換するよりも新しく洗面台を交換する運びとなりました。
◆扉の中

工事日程をご相談させて頂き取替え工事に取り掛かります。
◆取り外し前

取外し作業に入ります。
電気配線を外して鏡台を壁に接合させているビスを外していき、止水栓で給水を止めてから配管（給水・排水）を取り外し洗面台を接合しているビスを外します。
◆取外し作業中

全てを撤去します。
◆取り外し完了

今回、お客様のご要望でLIXIL(INAX)のピアラに交換させて頂きました。
◆AFTER

今回ご一緒に洗濯水栓も交換させて頂きました。
◆BEFORE

◆取替え作業

＝洗濯水栓＝
「ピタットくん」緊急止水弁付横水栓：TOTO （TW11R）を設置させて頂きました。
◆AFTER

今回、設置させて頂いた洗面化粧台は
●化粧台本体：AR3FH-755SY/YS2H
ﾌﾙｽﾗｲﾄﾞﾀｲﾌﾟ,ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰｼｬﾜｰ水栓(吐水切替付),W750mm,H800mm
底が広くて平らで水汲みしやすいひろびろボウル
使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓
●ミラーキャビネット：MAR3-753TXJU
3面鏡(全収納)トレイアレンジ,LED照明(ｽﾘﾑLED),くもり止めｺｰﾄ付(中央鏡),ﾌﾟﾗｸﾞｺｰﾄﾞ付扉カラー：グロスホワイト

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以前、リフォームさせて頂いたお宅の施工前と施工後をご紹介したいと思います。

まずは、玄関です。玄関の扉は白色に塗装し郵便ポストはフタが閉まらなくなってしまっていたので、新しく取り替えました。壁紙と共に白になったことで明るくなり広く感じられるようになりました。
◆玄関

続いて、玄関から各部屋へ続く廊下と扉です。
◆廊下

リフォーム前は和室だったお部屋を洋室にしました。
押入れもクローゼットに変更。
◆収納

お部屋の扉も変更。
幅790×高1805リフォーム前の扉より高くなったので、旦那様でも頭上を気にせず出入りが出来ます。
◆扉

障子を取り外したら光が多く入るようになり更に壁紙を白にしたことで部屋全体が明るくなりました。
こちらのお部屋にはセミオーダーメイドの机を設置し、奥様の作業机としてお使い頂けるお部屋に仕上げました。
◆セミオーダーメイドの机

こちらのお部屋は、デットスペースになっていた左の上側部分を、天板や棚を設置して収納棚として有効に活用して頂けるようにしました。
◆収納棚

扉を引き戸にすることでお部屋を広くお使い頂けます。
扉はハピア ベイシスのシンプル縦木目タイプ00を使用。
◆扉

洗面所は、お家の構造上梁が出ている方に洗濯機を置くことにすれば、大きめの洗面化粧台が置くことが出来るようになりました。
◆洗面所

今回、浴室のタイルの床にプレーンエンボスを貼りました。
◆浴室床

浴室の窓も交換しました。
外倒し窓をお使いでしたが、窓の一番上の部分で開閉させるため大変で、開放時に雨が降ると雨が流れ込んでしまう為、今回取り替えた窓は、ジャロジー窓(ルーバー窓)を採用し羽状のガラスをハンドル操作で自由に調節、開閉できるタイプにしました。
◆浴室窓

トイレはお客様のご要望でLIXILのアメージュZを設置し便座にはシャワートイレのパッソを使用しました。床シートは消臭機能のある消臭エスリュームを使用しました。
◆トイレ

回キッチンは、LIXILのRICHELLE(リシェル)を採用
L型ワークトップ・キレイシンク(シュガーホワイト)・らくパッと収納・ガスコンロひろまる
◆キッチン

給湯器も交換
ノーリツガス給湯器フルオートタイプに交換しました。
◆給湯器

こちらは、電気のスイッチを既存の位置より高めに設置し、インターホンも受話器式の物からテレビドアホンに交換。留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載。モニター中の映像を、必要に応じて手動で録画できます。
◆スイッチ・インターホン

廊下への扉は、こだわってハピア プレミアのトラッドタイプ1Sにしました。
インテリアに映える優しい味わいの格子窓デザインで、素朴なインテリアながら上質のぬくもりが漂っくる扉です。
◆リビング

浴室内部は浴槽と壁の間のコーキングのやり直しと、浴槽用水栓とシャワー水栓も交換しました。天井塗装も行いました。脱衣所には、高さを替えられるコンパクトな収納棚を設置。クッションフロアも張り替えました。
◆浴室と脱衣所

洗面化粧台はトクラスのエポックの3面収納ミラーに。
シャワー水栓タイプで洗面台でシャンプーも出来るようになり、とても可愛いお客様がポーズをとってくれました。
◆洗面化粧台

リビングには、ディスプレイが楽しめるよう、壁上部に棚を設置。
お気に入りのレコードなどを飾り、一層くつろげる空間となりました。
◆リビング

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