◆BEFORE(脱衣所の床)

お伺いし、現場調査したところ洗面化粧台の前部分の床もかなり傷んでいました

◆BEFORE(洗面台前床)

写真の赤○を見て頂いて分かるように、浴室扉の枠部分をテープなどで補修されていました。
築年数の経過したお家にはよく見られる光景。これは水分などが原因で枠の木が朽ちてしまい、ボロボロになってきた部分をお客さまが、何とかしようとテープで塞いでいます。

◆浴室扉枠の劣化

劣化により浴室扉の桟(さん)と枠の境目に隙間が出来たり、浴室側のコーキングの劣化により防水機能しなくなっていたりと様々な理由が考えられます。

なので、テープで塞いだとしても進行を食い止めるのは難しい状況です。
水漏れしていないかなど床下も確認します。

◆床下の状況
 

お客様の浴室と脱衣所の状況と、洗面化粧台前の床の傷みがアコーディオンカーテンを隔ててある隣の部屋(キッチン側)にまで及んでいる為、床の張替えをどこまで行うかなどをご説明させて頂きました。

◆BEFORE(現場調査)
 

「これを機に傷んでいるところをリフォームしようか！」と、ご家族でお話合いされ
この日は、お客様のご要望をザックリお聞きして後日、ご提案プランとお見積りをご用意させて頂き念入りに打合せさせて頂きました

◆BEFORE(浴室)

今回、1階全体のリフォームさせて頂く事となりました。
１階の荷物は全て、一旦撤去し保管しておきます。
工事中は水やお湯が使えませんので、お客様もホテルで過ごされることとなりました。

◆BEFORE(キッチンとリビング)
 

お客様の浴室は在来風呂で、断熱性が低くメンテナンスなしに長期 使用していると防水機能が劣ります。

◆在来風呂

◆既存給湯器

洗濯機の前にあたる部分には、実は勝手口の扉があります。
この勝手口は普段、お使いになることがないので荷物置き場として活用し、閉めっきっていたそうです。

◆洗濯機前

外から見た様子
◆勝手口ドア

家の中の家財を全て移動させた後、浴室の解体に入ります。
工事の間は勝手口を開放し、スムーズに工事を進めます

◆撤去作業
 

床タイルを斫り撤去し、浴槽も取り外します

◆解体と浴槽撤去

既存の給水管と給湯管が露出するまで斫ります

◆既存給水管と給湯管

浴室の中の壁タイルや天井も取外します

◆浴室の解体
 

浴室窓と浴室扉の下など、湿気や水分により木の枠が朽ちてボロボロになってしました。

◆浴室窓
 

◆浴室扉

変更部分が確実に共有できるようにしておきます

◆変更事項確認

元々の追い焚き配管の穴を活用し給湯管を新しく引替えました。
給水管も立ち上がり部分から新しく配管し直し設置しました。

◆取付け作業
 

換気扇は壁にあった換気口を閉じて、天井上から新たに開口し変更します

◆換気扇ダクト取付け

窓側と浴室入口(内側)の壁タイルを撤去しました

◆浴室壁の解体

１階部分の床を全て取り外しました。
洗面化粧台の配水管を新しく引替え、洗濯水栓は浴室側にありましたが、今回勝手口側に移設しました。

◆脱衣所

工事にあたり、電気配線の仕込みをしておきます

◆電気配線

床下土間をきれいに清掃し、床下地面を平らにならします。
床下の調湿、防虫・防カビ、消臭を解消させるよう下地板を張る前に、床下土間全面均一に床下調湿材(天然ゼオライト)を敷きます。

◆床下土間

床下調湿材を敷いた後、新しい根太を打ちながら(ビス止め)スタイロフォーム(断熱材)を寸法にカットし間に敷設していきます
スタイロフォームは、優れた断熱性・耐水性・軽量性・加工性を備えた、押出法ポリスチレンフォーム（XPS）製の断熱材です

◆断熱材の設置
 
 

断熱材を敷設後に床板(コンパネ)を張りビス止めをします

◆コンパネ張り
 

浴室内にモルタルを敷きレベルを合わせ乾かします

◆モルタル
 

新部材の搬入
全てを室内に運び入れます

◆運搬作業
 

浴室の扉部分となる木材を寸法どおりにカットしていきます

◆入口カット

ユニットバスの土台(架台)を浴室に運び込み、設置作業に入ります

◆ユニットバスの設置

今回、設置させて頂いたユニットバスは
TOTO　サザナ ＨＴシリーズ Ｓタイプ
１１１６（０．７５坪サイズ）を設置させて頂きました
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ってくれる「魔法びん浴槽」
洗い場水栓は、水栓と収納棚が一体化したコンパクトな壁付「スッキリ棚水栓」

◆UB設置後
 

浴槽のエプロン下にある、お湯と水の配管に設置させます

◆配管接続
 

新しい浴室扉を設置します。

◆浴室扉設置

床に養生シートを敷いておきます
壁と天井にコンパネを張り、パテ処理を行います

◆造作作業

パテが乾いてから、壁紙を貼りました。
床材も接着剤を塗り張りました

◆クロス貼り
 

勝手口はモルタルで整えました。
フローリングの終わり部分には、細いシルバーの見切り材を取付けました。
床の端部の保護・剥がれや劣化防止、隙間のゴミや埃を防いでくれる必要不可欠な床材です

◆AFTER(勝手口)

洗面化粧台設置場所に給水・給湯管と排水管を床下から出しておき、洗面化粧台設置時に接続します

◆洗面化粧台配管接続
 

今回はお客様お使いの洗面化粧台がまだまだ新しいものでしたので、お使いの洗面化粧台を再度取付けをさせて頂きました。

◆洗面化粧台設置

浴室の壁パネルは、プラナスホワトウット　床はほっカラリ床/ベージュ（ラグ調)
手すり兼用のコンフォートシャワーバーはアーチ形状になっており、手すりとしても使いやすくなっています。

◆浴室(サザナ)
 

ラクかるふろふたと、浴槽横とドア横に手すりも設けました。
今までついていなかった手すりを付けることで、滑りやすい洗い場や浴槽のまたぎ動作において、安定した姿勢を維持でき転倒防止に役立ちます

◆浴室(AFTER)

窓には内窓(二重サッシ)を取付け、断熱性向上による冷暖房費の削減と、結露の大幅な軽減。防犯対策としても有効です。

◆内窓

今回、洗濯水栓の位置を変更したので、洗濯パンの方向も変更して設置しました。
同じ位置にあっても、方向が変わるだけで使い勝手がかなり良くなると思います！

◆AFTER
 

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エアコンが設置されている壁にヒビが入り少しずつ剥がれてきている。
以前、御社が行った工事のように壁の内側に下地(補強)を入れて修繕して欲しいとご依頼を受けました。

◆BEFORE

お伺いし確認てみると、両側に亀裂が入り天井部分も剥がれているのが確認できました。

◆状況確認
 

先ずはエアコンのコンセントを抜き本体を取外していきます。

◆エアコン取外し作業

室内から室外に通るドレン排管の穴の隙間を塞ぐ粘土のようなパテを取外し、エアコンと室外機を切り離せるようにします

◆ドレン管
 

壁紙がこれ以上剥がれて悪化しないように慎重にエアコンを取外していきます。
壁に取付けられている金具は「据付板（背板）」といい、エアコンの室内機を壁に固定するための金属製の板で、室内機を引っ掛けて設置するために使われます。

◆エアコン据付板

切り離したドレン排管は屋外へ出しておきます
一旦、虫などが入らないようにドレン用の穴は養生テープで蓋をしておきます

◆エアコン撤去
 

エアコンより一回り大きい位置に亀裂が入り向かって右側は窓の部分まで亀裂が入っています。天井部分からも剥がれてきているのがクッキリ分かります。

◆壁亀裂

作業に入る前にエアコンのあるお部屋には養生シート(エコフルガード)やビニールなどで家財を覆い汚れないように保護してあります。

◆養生

壁の現状を把握した上で、壁の切り抜く範囲を決めラインを引いて、電動カッターでキレイに切り抜いていきます。

◆切り抜き作業
  

丸いコンクリのような塊(GLボンド)が壁との間に均等にあり今まで支えていたようですが、補強は入っておらずエアコンの重さに耐えられなかったようです…。

◆開口
 

エアコンを支える為の補強を施します
エアコン設置に使用する、据付板を固定する位置に合わせて補強板を取付けます

◆補強板の取付

開口の大きさに合わせてコンパネをカットし、滑らかな仕上がりになるように面取りして微調整をしながらコンパネを取付けます。

◆コンパネ取付け
 

既存の石膏ボードと新しく設置したコンパネの間にジョイントテープを貼り強度を上げます。

◆ジョイントテープ貼り付け

パテ処理を行い元々の壁とコンパネの境目を平滑(平ら)にします。
下地を平らで滑らかにすることで壁紙(クロス)としっかり密着し剥がれ浮きを防ぎます。

◆パテ処理

作業前に既存の壁紙を写真に収め、よく似た壁紙を新しく貼り替える壁紙に使用しました

◆既存の壁紙

今回は、エアコンのあった面の壁紙のみ貼替えました

◆壁紙貼替え
 

亀裂が入り剥がれていた部分が全く分からないように補修出来ました

◆壁紙貼替え

壁の補修工事が終了したので、清掃作業を行います

◆清掃作業

引き続いてエアコンの取付けに入ります。
水平器を使用し据付板を取付け、エアコンの室内機を設置します。

◆エアコン設置(室内機)

室外機ドレン配管を取付けます
ドレン用の穴から塞虫や埃が入らないよう隙間を塞いでおきます。

◆エアコン設置(室外機)
 

取付けが出来たら、作動確認を行います。

◆エアコンの作動確認

問題がなければ作業完了です 。

◆AFTER

年々夏の猛暑日が増えている昨今
エアコンはなくてはならない家電の１つとなりました。

エアコンの本体は10kg程度あり、中には15kgするものもあるそうです。
壁紙の裏に下地やコンパネがない場合ではビスがしっかり固定されておらず、壁のひび割れ・剥がれ(剥離)とともにエアコン本体が落下する恐れがあります。

壁の内側なので確認が取れない為、壁に浮き・ヒビがないか、先ずご自身でのチェックが必要です。
下地があるかなど不安な場合は早めに点検を行ってください。
異変を感じた場合はお早めにご相談を☆

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まずは現場調査とお客様のご要望を聞かせて頂きました。

①浴室水栓の交換
②トイレの壁の補修と壁紙貼替
③洋室にクローゼットを作りたい

◆現場調査(BEFORE)
　　

お客様と打合せさせて頂き工事に取掛ります。養生シートを敷き作業に入ります。
◆養生作業

止水栓を止め、浴室の壁付きシャワー水栓を取外します
給水配管と給湯配管の配管ピッチ部分ナットを緩め取外します
固くなっていることが多く無理をすると破損に繋がってしますため、ゆっくり慎重に行います
◆取外し作業
 

取外せたら、接続部分の錆(サビ)や汚れをキレイに掃除します
◆掃除

新しい水栓をお客様に選んで頂き、取付けます
取付ける水栓の脚にシールテープを巻き調整しながら水平に取付けます
◆取付け作業

止水栓を開通させ通水確認を行います
◆通水確認
 

取替え完了です
◆AFTER

次にトイレの壁の修繕に入ります。
配線を見るために、壁をカットして剥がしたものを、そのまま戻した状態にしていた壁を修繕します。
◆BEFORE
 

まずはレーザー墨出しを使い、壁の穴をキレイな四角に整えます。
◆レーザー墨出し
 

開口を整えた部分に同じ大きさにカットしたコンパネを貼り、補修します。
◆開口補修
 

壁紙を貼り直すにあたり、トイレ止水栓を閉め給水管(フレキ管)を一旦取外します。
◆止水栓の給水管を取外し
 

壁紙を貼り替える為、トイレのタンクと便座の蓋も一度外します。
普段、蓋を外すことがなかなかないのでキレイに清掃します。
最後にゴミが入らないよう養生ビニールで覆っておきます。
◆タンク取外し
  

キレイに仕上がるように開口部分の壁にパテを施し乾かします。
◆パテ作業
 

トイレの壁紙を貼っていきます。
梁や手摺りなど凹凸部分は特に丁寧に仕上げます
◆壁紙貼り作業

給水フレキ管や便座タンク、コンセント等を元に設置します
◆給水管取付け
 

止水栓を開き、通水確認を行います
◆通水確認

作業完了です。
◆AFTER

続いて収納がない洋室にクローゼットを設置します。
昔ながらの木のタンスがいくつもあり、入りきらない洋服はパイプハンガーラックに
荷物を一旦、撤去し作業に入ります
◆BEFORE
 

コンセントのカバーや巾木を撤去し、断熱材であるカネライトフォームと胴縁(どうぶち)を使い下地を作ります。
◆クローゼット下地

次にコンパネを採寸してクローゼットとなる壁一面に貼り、クローゼットの扉のレール(吊り具)になる部分を取付けていきます。
◆コンパネ貼り作業

中央の仕切りと枕棚を設置　枕棚の下にパイプハンガーを取付けました。
扉は折れ戸タイプ。扉をホワイト基調にすることで圧迫感を抑えられました。
◆パイプハンガー設置
 

部屋のスペースに自動壁紙糊付機を置き、糊付けしていきます。
クローゼットの中の天井・壁にクロスを貼っていきます。
◆壁紙のり付け

部屋全体のクロスも張替え明るくなりました。
◆クロス貼り

巾木を取付けます。
◆巾木取付け

養生シートを撤去し、床を掃除して作業完了です。
◆清掃作業

クローゼットの扉をホワイト基調にしたことで圧迫感が生まれず元々あったかのように馴染んでいます。
大容量の収納スペース(クローゼット)が出来上がりました。

◆AFTER

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これまでの予想よりも西寄りの進路となり、接近・上陸のタイミングも遅れる見込みです。また、上陸後も移動速度は遅く、西日本の各地で影響が大きくなるおそれがあります。
台風や暴風雨に伴う強い風の影響で屋根が飛んでしまったり、風で飛んできたものが屋根や壁・窓ガラスに当たり破損してしまう被害を受けることもあります。また、直後に雨が降れば、建物が壊れてしまった箇所から水漏れが起き、室内の家具をダメにしてしまうことも考えられます。
◆被害の様子(屋根と雨漏り)
 

事前の対策が何より重要ですが、台風の影響で外壁・屋根・雨漏り・内装等お困りのことがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
トラブランでは、台風の影響で窓ガラスや屋根・ベランダの波板などが破損してしまったり、浸水して被害に遭った床や漏水によるクロスの張り替えなどの修繕に対応させて頂きます。
◆被害の様子(ベランダと外壁)
 

お客様がご契約されている火災保険などについても対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
火災保険は自然災害や事故による住宅の損害の多くを補償する住まいの保険です。
しかし、残念なことにその名称から「火事にだけ適用される保険」と勘違いされがちで、被害を受けても申請まで至らないことがほとんどという実情があります。
台風も自然災害ですので、台風によって受けた建物や家財の損害は火災保険で補償されます。せっかく保険料を払っているのに、この事を知らずに台風で壊れた屋根や雨どいを自費で修理するのは本当に勿体無いと言えるでしょう。
◆被害の様子(波板と雨樋)
 

大雨の影響で地下駐車場の排水桝が詰まり、地面が浸水いしてしまうことも。
地下の駐車場はゴミ・ホコリ・土・砂などが集まりやすく豪雨や台風などの場合、つまると水の逃げ場がないためトラブルを起こす可能性が高くなります。
おもわぬ被害を被ることもあるので定期的な清掃をお薦めします。
◆集会桝詰り

昨今、環境の変化により台風が日本に上陸する数が増え、神戸の町も大雨や暴風に襲われ兵庫区・長田区・須磨区・中央区・灘区なども、大きな影響を受けております。
台風の影響がなかった場合も長い間、住宅のメンテナンスを行っていない方は是非この機会にご連絡ください。お待ちしております。

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今回はプチリフォームのご紹介です！
収納がないお部屋に、クローゼットを作ることができます。

クローゼットがないと大切な洋服やカバンなどが色褪せる原因になったり、ホコリやニオイなどが付いてしまう可能性があります。見た目もスッキリしませんよね…。
◆BEFORE(洋室)
 

お部屋のどの位置にクローゼットを作るのか、大きさは？扉のタイプは？などお客様と打合せをして決めます。
◆BEFORE(洋室)

お部屋によっては、湿気が溜まりやすく壁や床に結露がありカビている場合があります…。
◆BEFORE(結露やカビ)

お客様のご要望やお部屋の状況を考慮したプランを提案させて頂き作業に入ります。
通路となる廊下に養生シートを敷き作業に必要なものを運び入れます。
◆養生作業

既存の壁紙を剥がし、コンセンのカバーや巾木を撤去します。
結露対策として断熱材であるカネライトフォームと胴縁(どうぶち)を使い下地を作ります。
◆クローゼット下地
  

次にコンパネを採寸してクローゼットとなる壁一面に貼り、クローゼットの扉のレール(吊り具)になる部分を取付けていきます。
◆コンパネ貼り作業
 

窓際の断熱材は薄手の物を使用します。
◆断熱材カット
 

クローゼットの奥行を出すために窓横のスペースを壁に造作しました。
◆造作作業
 

クローゼット中央の仕切りと枕棚を設置。
枕棚を設置することで、デッドスペースがなくなり有効的に収納が行えます。
◆枕棚設置

扉は折れ戸タイプ。扉をホワイト基調にすることで圧迫感を抑えられました。
枕棚の下にパイプハンガーも取付け、クローゼットらしさが一気に増しました。
◆パイプハンガー設置

クローゼットの中の天井・壁にクロスを貼っていきます。
部屋のスペースに自動壁紙糊付機を置き、糊付けしてします。
◆クロスのり付け
 

部屋全体のクロスも張替え明るくなりました。
◆クロス貼り
 

真ん中の仕切りにもクロスを貼り、巾木も取付けます。
◆巾木取付け

養生シートを撤去し、床を掃除して作業完了です。
◆清掃作業

大容量のクローゼットでスッキリ収納できるようになりました☆
◆AFTER

＝リフォームは他にも＝

和室から洋室へのリフォームしたり…

クローゼットの扉を引き戸に変更したり…

畳の部屋を床のお部屋にしたり…

押し入れをディスプレイスペースに…

トラブランではお客様の予算と要望に合わせてプランの提案をさせていただきます。
オーナー様、管理会社、店舗様より、水廻りの修繕に加え、現状回復・リフォーム・間取り変更・空室クリーニング・居抜き工事・店舗改装など様々なご依頼にも対応させて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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前回の神戸北野 異人館【店舗工事①】 ＝内装工事 ＝施工事例はコチラから↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/22927

翌朝から、内装工事に入ります。
◆内装工事

間仕切りと壁にタイルを貼っていくために養生シートを敷き、壁にタイルの下書きをしておきます。
◆養生
 

下地接着剤を研塗りレンガ調タイル(ニッタイ・ストラG)を順に貼っていきます。
◆壁タイル貼り
  

店舗前側も同じくタイル貼りを行います。
◆内装
  

外装にもタイル貼りを行います。
◆外装
  

今回は目地に白色を使います。キレイに目地が埋まるよう丁寧に目地詰めしていきます。
◆目地詰め作業
 

この日の作業終了、目地材を乾燥させます。
◆目地詰め終了
 

設備系の作業を行います。
室内には、エアコン・換気扇・ディスプレイなどの照明、などの電気配線が必要なので、ブレーカーボックスを追加し設置しました。
◆電気配線
  

換気ダクトにライト設置。
電気配線を整え、ブレーカーボックスの扉にカギを掛け閉めます。
◆ダクト設備
  

ガラス吸盤を用いて、しっかりガラスを支えガラス盤を設置していきます。
◆耐久ガラス設置
 

作業中にガラスがあることをすぐ確認できるように、カラフルなマスキングテープを貼っておきます。
ショーケースの下に装飾をしていきます。
◆装飾取付け作業
 

外観に養生をして、ルネット窓をモチーフにしたアーチ形の装飾部分に塗装を重ねていきます。
◆塗装作業
 

オブジェの牛さんのお家となる足元にモルタルを流し、平らにします。
先に仕上げている隣のタイルステップと同じ位置になるように木枠を固定しておきます。
◆左官作業
 

先に深い所にモルタルを流し込み、空気を抜いておきます。全体にモルタルを流し込み、平らに仕上げ乾燥させます。
◆左官作業
  

換気ダクトや、受け渡し場所となるカウンターも装飾部と同じ色に塗装します。
◆塗装作業
 

牛さんの足元に人工芝を敷きます。ズレたりしないように裏面や側面にボンドを施し、剥がれないよう固定します。
◆接着施工
 

店内にフライヤーと焼き機を搬入します。
こちらの周りはキッチンパネルを一面に貼り、防火・油や汚れを掃除しやすいようにしておきます。
◆店内機材搬入
 

装飾を仕上げます。
立体ロゴオブジェも設置し仕上げます。
◆立体ロゴオブジェ
 

フライヤーと焼き機にステンレス板(SUS板)を加工して取付け(三方火除け加工)ます。
◆火除け加工
  

フライヤー・焼き機ともに火を入れ問題なく作動するかを確認します。
◆作動確認
 

ショーケース内にディスプレイのサンプルを飾り、立札を添えます。
オリジナルのフロアシートを作成し、店舗前に敷きます。
◆店舗前装飾
 

牛さんに油単(ゆたん)を掛け一段と存在感が出ました。
※ゆたんは、相撲で言えば関取の化粧回のようなものだそうです。
無事にオープンの日を迎えられました。
◆AFTER

内装・外装デザインにこだわりました。
統一感を持たせたことでコンセプトが表現され、店先に居る牛さんのオブジェもリアルながら可愛いので、より多くのお客様の目を引き アピールできるのではないでしょうか！

最近の牛さんは、口にコロッケを加えて茶目っ気満載です☆ 

前回の神戸北野 異人館【店舗工事①】 ＝内装工事 ＝はコチラから↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/22927

＝店舗情報＝

神戸異人館屋
〒650-0002
神戸市中央区北野町３丁目４−２６ アプローズ北野 １Ｆ
電話番号： 080-9592-5678

営業時間：10時～18時(定休日：なし)

　神戸異人館屋

外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat15

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隣接する隣の店舗は営業しておりますので、ご迷惑にならないよう十分に注意をして施工に入ります。入口付近は急勾配となっていました。
◆BEFORE
 

今回、エアコン・換気扇・ディスプレイの照明など多くの電気配線が必要となるので、工事が必要となります。
◆電気設備
 

このお店のシンボルとなるオブジェの牛さんのおうちスペースも作ります！
◆オブジェ

図面通りに材料をカットし、間仕切りや内装の造作を行います。
限られたスペースを有効的に使えるように考えられた間取りになっています。
◆材料カット
  

換気口や開口、電気配線口などを作り、造作作業を進めます。
ディスプレイ用の棚を設置し、扉はパイン材で引き戸にしました。
◆造作作業
  

フライヤーと焼き機を設置する場所には防火ボードを取付けました。
◆防火ボード
 

外観の下地を塗布します。
店舗前の足元には防水塗装を行いました。
◆外観
 

床は、ケレン作業・パテ作業などアースシール材工を用いて平らに整え乾かします。
◆床の下準備
  

パテ部分が乾いたら、ウレタンボンド(ウレタン樹脂系接着剤)を塗り広げます。
◆接着剤塗布
 

床材(床フロアタイル)を貼っていきます。
床下収納の開口部分は寸法を測りカットします。 床材を貼り終えたら養生シートを敷いておきます。
◆床貼り作業
  

店舗前施工は、出来る限りお隣のお店の営業時間外に行うように努めました。
店舗前は斜面になっているので平らにする為、木枠を組んで固めのモルタルを流し込みます。
◆店舗前作業
 

整えた後に一番手前になるタイルから水平器や長い平らな工具を使用しながら貼っていきます。残りのレンガタイルも順番に貼っていき、数日かけて乾燥させます。
◆タイル貼り
  

外装の装飾を取付けます。
この装飾は、とあるレンガ調の建物の窓をイメージしています。
◆外装
 

次の施工事例はコチラから↓↓↓
神戸北野 異人館【店舗工事②】 ＝内装工事完成まで ＝
https://www.katsuhara-s.com/?p=23036

 
外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
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店内はおしゃれなペンダントライトをお使いになられていました。
天井近くにある黒板のメニューが夜になると暗くて見えずらいので、ライトを増やしたいとのことでした。
◆BEFORE
 

現場調査を行います。
お使いのライティングレールには、コンセントが余っていました。
ライトをどう伸ばすかなど、打合せをきっちり行います。
◆現場調査
 

ライティングレールにあったコンセントを使用しスポットライトを増やしました。
方向が自由に動かせるので、後からでも調節可能です。
◆取付け作業
 

高い位置から照らすので明るくなりすぎず広範囲に丁度良い明るさが広がりました。
◆AFTER

続いて既存のライティングレールのカバーを外して分岐回路を設置します。
新たなライティングレールを増設し黒板メニューの前に伸ばします。
◆作業中
  

こちら側はメニューが隠れてしまわないようにシーリングライトを使用。
後から調節できるように両サイドをスポットライトにしました。
◆AFTER
 

暗くて見ずらかったメニューも見やすくなり、お店の雰囲気を損なわず照明を増やすことが出来ました。

その他の店舗・厨房工事はコチラ↓↓
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その他の内装施工事例はコチラ↓↓↓
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レンジフードの交換・キッチン水栓交換・室内換気扇交換・浴室清掃と床の上張り・脱衣所天井の壁紙貼替・洗面粧台水栓交換とお聞きしましたので、相談しながら商品を決めさせて頂きました。
まずは換気扇の交換から行います。
◆BEFORE(レンジフード)
 

キレイにお使いになられていましたがカバー等を外すと、長年の汚れが溜まっていました。取外していきます。
◆取外し作業
 

新しい換気扇を取付けていきます。
◆取付け作業
  

今回取付けたのは「リンナイ：クリーンフード」です。
取付け後、作動に問題が無ければ、取付け完了です。
◆AFTER(作動確認)
 

次にキッチン水栓を交換します。
止水栓を閉め、水栓を取外しキレイに清掃します。
◆水栓取外し
  

今回交換した水栓は「タカギの蛇口一体型浄水器JL307MN-9NY2」に交換しました。
◆キッチン水栓取付け
  

蛇口一体型浄水器にすることで、手軽に浄水を使うことができるようになりました。
シンク下は点検口の蓋をもとに戻して作業完了です。
◆AFTER(作動確認)
 

次にリビングにある換気扇の取替えです。既存換気扇を取外します。
◆BEFORE(取外し作業)
 

新しい換気扇を取付けます。今回取付けたのはリビング換気扇「三菱VD-10Z13-IN」です。
◆AFTER(リビング換気扇)
  

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お伺いするとキッチンの床にバケツや入れ物を置いて、滴り落ちてくる水を受けている状態でした。
◆BEFORE
 

水道メーター・電気温水器・給湯器等を確認しましたが漏水に繋がる不具合などは見つかりませんでした。
◆現場調査
  

濡れた床を拭きキッチン全体に養生し、原因を調べていきます。
◆養生
 

原因となる場所を特定するためにダウンライトを天井から外し、その穴から天井上を確認し開口していきます。
◆天井開口
 

ボードカッターで切れ目を入れたところ、その隙間より、水が滴り落ちてきました。
◆天井のボードカット

水漏れが少し落ち着いてから開口し、 詳しく調べます。
◆天井開口
 

原因は天井にある給湯管でした。
漏れた水をキャッチしホースを伝いバケツに流れる「水受けシート」を装着し、漏水したところを修繕します。
◆漏水個所と修繕
 

修繕後、水漏れしていないかの確認と、天井上の乾燥をさせます。
◆給湯管修繕後(AFTER)

今回ダウンライトが水没した為、新しく取替えます。
◆既存ダウンライト
 

床など濡れたところを再度キレイに清掃します。
◆清掃

天井の開口部分に新しい下地を取付けます。今回は点検口を設置することになったため点検口の規格分カットしておき、点検口を取付けます
◆天井修繕
  

新しいダウンライトを４個取付けます。
◆新ダウンライト

ダウンライトの本体と配線を繋いで取り付けます。
◆ダウンライト取付け作業
  

天井の下地造作を行い壁紙を貼り替えます。
今回はサンゲッツ/SP2856 / SPシリーズを使用
◆壁紙
 

養生シートを撤去し室内を清掃したら、作業完了です。
◆AFTER

サンゲッツ/SP2856

●キメが細かく素材感のある織物調。ナチュラルモダンなインテリアにおすすめです。
●撥水・抗菌機能付きなので、水まわりのお部屋にもおすすめです。
●機能: 撥水コート、抗菌、表面強度アップ、ストレッチ、軽量、防カビ
●材料区分(種類): 塩化ビニル樹脂系壁紙（塩化ビニル）

トラブランではお客様の予算と要望に合わせてプランの提案をさせていただきます。
オーナー様、管理会社、店舗様より、水廻りの修繕に加え、現状回復・リフォーム・間取り変更・空室クリーニング・居抜き工事・店舗改装など様々なご依頼にも対応させて頂きます。
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