【YouTube】

今回は老朽化した排水桝を取り替えて欲しいとご依頼いただきました
現地調査させて頂き、ひび割れた汚水桝と雨水桝をお取り替えする事になりました

コンクリート桝のひび割れ箇所から木の根が入り込んで
度々詰まる事があったので
庭木の方も撤去する事になりました

チェーンソーで幹を切り
切株を掘り起こして撤去

汚水桝と雨水桝も掘り起こして撤去

配管の邪魔になる一部の植木は一旦撤去して
後で埋め戻すことになりました

新しい桝を設置して配管と接続して埋め戻していきます
撤去していた植木を戻し 腐葉土でうめもどして土を平らに均します

水を流して桝の動作確認をして作業完了です

コンクリート桝は10～20年が寿命と言われています
ひび割れが出ると頻繁に詰まったり、水漏れが発生したりします

定期的に専門の業者さんに メンテナンスして貰う事をおススメします

汚水桝周辺の陥没による桝交換工事
工事ブログはコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/9765

コンクリート桝　根っこ詰まり修繕工事
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汚水桝と雨水桝、雨水管の交換工事 神戸市
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今回は掘り込みガレージの天井から漏水が起こり
ガレージの天井部分がひび割れて剥がれてきている
という事でお伺いしました

掘り込みガレージの天井の上に庭があり
底の部分の防水が破損した為
水漏れが起こっていると考えられます

お客様と相談して庭の部分の土を取り除き
掘り込みガレージの補修を行う事になりました

庭部分の植木と土を取り除き
底部分をモルタルで補修します

2つあった排水口を一つにして
大きな排水管に取り替えました

モルタルが乾いたらプライマーを塗布し
それが乾いたら中塗りのウレタン防水を塗布
中塗りが乾いたらトップコートを塗装します

柵のブロックの方もひび割れていたので
コーキング剤でひび割れを埋めて防水塗料を塗ります

掘り込みガレージの天井部分は割れて脆くなった部分を
ハンマーで叩いて取り除きます
むき出しになった鉄筋に錆止めとプライマーを塗布

外壁部分の凹凸を研磨して平らにしモルタルで補修
掘り込みガレージの内壁と天井部分も同じようにモルタルで補修します

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今回は築30年戸建てのお家の
リフォーム依頼を頂きました

既存の外壁と門を取り外して
新しい外壁と門を設置する
大掛かりな工事になりました

激変ビフォーアフターの工事過程をご覧ください

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#リフォーム #外装 #エクステリア

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今回は古くなったコンクリート桝を取り替えて欲しいとご連絡頂き
お伺いしたところ、古くなって老朽化しておりましたので
お客様とご相談させて頂き、塩ビ桝にお取り替えする事になりました

先ずはコンクリート桝周辺の砂利を取り除き
手作業で桝を掘り起こして露出させ
ハンマーなどで桝を粉砕して除去
新しい桝を設置して元通りに埋め戻します

埋め戻し後に水を流して桝の中を正常に
水が流れることを確認したら作業完了です

コンクリート桝は１０～２０年が寿命と言われています
長年使用している間に水や空気に触れる事で
表面や内部が傷んでひびが入ったり
割れてしまって漏水する事があります

桝や排水管は地面の下に埋まっていることも多いので
ひび割れや漏水になかなか気づきにくいので
普段から専門の業者さんにメンテナンスしてもらいましょう

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【YouTube】
今回は排水が良く詰まるので見て欲しいと
お客様から連絡頂き、お伺いしました

排水桝を確認させて頂き
内部にヒビ割れや木の根が入り込んでいた為
これらが詰まりの原因になっているようです

お客様と相談し、老朽化したコンクリート桝を
塩ビ桝に交換させて頂く事になりました

コンクリート桝の寿命は
１５～２０年といわれており
ヒビ割れが目立ち始めたら
交換する事をお勧めします

排水桝のその他の事例はコチラから↓↓↓
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#排水桝 #塩ビ桝 #交換 #取替

【YouTube】
今回は古くなってひび割れたコンクリート桝を取り替えて欲しいとご連絡頂きました
お伺いして調査したところ、ひび割れた複数のコンクリート桝から排水が漏れて土が流され 排水桝も沈下していました

お客様とご相談させて頂き
ひび割れた排水桝をお取り替えさせて頂きました

土を掘って排水桝を露出させます
掘った土は排水を含んでいる為今回は廃棄します
露出した排水桝を撤去し
桝の設置位置にバラスを敷いて転圧して押し固めます

バラスの上に塩ビ製の排水桝を設置し
既存の配管につなぎます
沈下防止のため排水桝の下に
しっかりバラスを差し込んで隙間を埋めます

排水管の下にも沈下防止のためバラスを差し込んで
しっかり隙間を埋めます
その後もう一度しっかり転圧します

ここで一度水が流れるか確認し
埋め戻していきます

上から新しい砂をかけて埋め戻していきます
こちらも沈下を防ぐため排水桝と排水管の下に差し込み
しっかり隙間を埋めます
その後更に砂で完全に埋め戻します

埋め戻したら上から転圧してしっかり固めます
その後もう一度水を流して桝の状態を確認
異状が無ければ作業完了です

コンクリート桝の寿命は20年前後と言われており
長く使っていると老朽化によるひび割れや欠損（穴が空く）が起こり
排水が漏れて土が流され、地面や排水桝の沈下が起こったり
排水による異臭や毒素などの被害が出る事があります

定期的に専門の業者に依頼して
排水桝のメンテナンスをすることが重要です

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今回は排水桝から排水が漏れているので見に来てほしいと
ご依頼いただきました

古くなったコンクリート桝が老朽化してひび割れていた為
お客様と相談して塩ビ桝にお取り替えさせて頂きました

桝周辺のコンクリートを電動ハンマーで斫り
コンクリートを除去
手作業で土を掘って桝が露出したら
ハンマーでたたき割って除去

新しい桝と配管を設置して
土で埋め戻して土を転圧して押し固め
上からバラスを撒いてもう一度転圧し
モルタルで仕上げて作業完了です

コンクリート桝の寿命は20年～30年と言われており
長く使っていると老朽化によりひび割れ等ができ
水漏れが起こる事があります

排水桝が古くなってきたら早めにお取り替えする事をおススメします

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今回は玄関扉の引き戸を開き戸に取り替えて欲しいと ご依頼いただき、お伺いしました

お客様とご相談させて頂き 今回はカバー工法にて【YKK AP S03】を 取り付けさせて頂く事になりました

先ずは玄関の引き戸を撤去し ビニールシートで玄関を養生 邪魔になるレールを撤去

ドア枠をより正確に寸法合わせして 不要な部分をカット ぴったり合うように加工して設置します

ドア枠が設置出来たらドアの吊り込み 吊り込みが完了したら化粧カバーを取付け ドア枠の隙間をコーキング剤で埋めます

玄関とドアを綺麗に掃除をしたら ドアのカギと説明書をお客様に渡して ドアの使い方を説明して作業完了です

カバー工法なら、ドアのお取り替えも一日で終了！ 室内のドアもお取り替えできますので お気軽にご相談ください
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【YouTube】
今回は古くなってひびの入ったコンクリート桝を
塩ビ桝に取り替えてほしいとご依頼いただきました

先ずはコンクリート部分を斫って土を露出させ
土が露出したら桝が露出するまで土を掘っていきます

桝が露出したら砕いて取り除きます

取り除いたら桝の土台を転圧して押し固め
さらにバラスを撒いて押し固めます

しっかり押し固めたら桝を設置して
配管をつなぎます 配管をつなぎ終わったら配管が埋まるまで土で埋め戻し 一旦転圧して押し固めます
その上からバラスを撒いてもう一度転圧し
さらに上から土で埋め戻してもう一度転圧します

埋め戻したら水を流して桝の動作が正常か確認します

確認し終わったらモルタル仕上げをして作業完了です

コンクリート桝は１０～２０年が寿命と言われています
長年使用している間に水や空気に触れる事で 表面や内部が傷んでひびが入ったり 割れてしまって漏水する事があります

桝や排水管は地面の下に埋まっていることも多いので
ひび割れや漏水になかなか気づきにくいので
普段から専門の業者さんにメンテナンスしてもらいましょう

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今回はトイレ便器の取り替えをしたいとご依頼いただきました
既存の便座はそのまま使いたいというお客様のご希望で便座を再利用させて頂きました
水道メーター横の止水栓を閉めて給水を止め 既存の便器とタンクを撤去
既存のトイレ用止水栓を取り外して 新しい止水栓を取付けます
床と排水管の接続部分を綺麗に拭き掃除して 新しい便器を固定する為のビス穴を開けます
床がコンクリートなのでクリーナーで コンクリート屑を吸い取りながら作業します
穴が開いたらカールを埋め込みます
便器の留め具を床に固定して新しい便器を設置します 便器を床に固定してタンクを設置
タンクを便器に固定したら便座を取付け ウォシュレットとタンクをホースで給水管につなぎます
止水栓を開放してタンクに水がたまったら止まる事を確認し 水を流して動作を確認します
5分以上たってから給水と排水の 水漏れが無い事を確認して作業完了です

今回使用した商品は

【便器】 LIXIL(INAX)アメージュZ便器(フチレス)(EC06)/オフホワイト
YBC-ZA10PM/BN8

【タンク】 LIXIL(INAX)アメージュZ便器(フチレス)タンク(EC06・手洗いなし・床上排水155)/オフホワイト
DT-ZA150PM/BN8

特徴

・従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる 　お掃除ラクラクな衛生陶器です

・奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で 　サッとひと拭き、お掃除ラクラクです

・シャープで足元スリムなフォルムは 　汚れも拭きやすくお手入れカンタンです 　便器側面の凹凸を覆うサイドカバー付きです

その他のトイレリフォームの施工事例はコチラ↓↓↓
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#便器 #取り替え #トイレ

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