『うどん　つる太』様はシンプルなお店構えでした。
店主様と相談させて頂き看板のデザインを決めていきます。

◆BEFORE

看板だけでなく、店舗入り口付近全体が明るくなるよう電気工事を行い、LEDライトのスポットライトとライティングレールライトを設置します。

◆ライト設置

両サイドに大きめのスポットライトを設置しました。

◆スポットライト設置
 

アルミフレーム一体固定用看板を搬入します。

◆看板搬入

看板の上側をワイヤーで吊り、下側は固定金具を使用しタイルに打ち付け固定します。
更に固定強度を増す為、店舗外壁に「ねじ込みt字脚」を取付け看板と繋げます。

◆取付け作業

看板の下側に「OPEN⇔CLOSE」を差し替えられるようにしており「営業中」「準備中」「臨時休業」の３パターン変更できるようになっています。

◆設置完了

ライトを点灯させると夜でもしっかりお店が目立つようになっていて、営業中なのが一目瞭然です！

◆ライトアップ

看板は店主さまのユニフォームと同じデザインになっています☆
この大きな看板がお店の名物看板として、お客様や地域の方々に親しまれる新しい顔になる日も近いでしょう！

◆AFTER

外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
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店舗・厨房工事工事事例はコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat10

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テナントビルオーナー様より「エレベーターホールで汚水のようなニオイがする。と苦情が入ったので１度見に来てほしい」とご連絡頂きました。
◆現場

(エレベーター付近にある)奥のマンホールから水が溢れ出ていたような気がする。との話もあったようですが、お伺いした時は濡れている様子はありませんでした。
まずは公共配管に近い手前のマンホールを開け洗管を行い管内をキレイにします。
が…なぜだか砂利が出てきたので取り除きました。
◆洗管作業
 

続いておくのエレベーター付近にある桝配管を順に高圧洗浄を行っていきます。
◆排水桝洗管
 

１つの管から砂利がどんどんでてくるので管内調査を行うこととなりました。
◆砂利確認

管内調査カメラ(スコープ)を使用し原因を調べたところ、管いっぱいの砂利があるのが分かります。しかし何故配管の中にたくさんの砂利があるのか…。
◆カメラ調査
 

よく見ると配管の上部に穴が開いているのが確認できます。この穴から砂利が落ちていたと考えられます。
◆管内カメラ映像

桝より下手側に砂利がいかないようにせき止めた状態で管内の砂利を取り除きます。
◆砂利取除き作業
 

大量の砂利を管内から取り除きました。
◆管内にあった砂利
 

管内の砂利はキレイに取除きましたが、このままでは揺れや振動で、また少しずつ砂利が管内に落ちて溜まってしまうので、現状をオーナー様に報告させて頂き、穴の開いていた位置を特定し修繕する必要があることをお伝えさせて頂きしました。
◆管内

配管が通っているビル1階にある賃貸店舗の方とオーナー様と弊社で話し合いをし、まずは管の位置と穴の空いている部分の位置を特定していきます。
「ナビトラック2」というスピーディかつ高精度の埋設位置と、深度探知が可能な探知機で床下にある排水管の位置を特定しマークを付けます。さらに先程使用した管内調査カメラ(スコープ)のホースの長さから距離を割り出し場所を特定していきます。
◆埋設位置の調査
 

店舗主様のご要望で、店舗のお休みの日に施工希望とのことでしたので、日程を調整し施工させて頂く運びとなりました。
◆日程調整

施工場所の開口に伴いカーペットもカットしなければなりませんが、こちらのカーペットは東リ(TOLI)のタイルカーペットだったので、必要な部分を外しての施工が可能でした。
◆カーペット
 

斫り作業が伴う為、店内物品移動して間仕切りをし養生します。ほこり等しますのでパソコンなどの高性能な機械類については事前に移動お願いしておきました。
◆床開口準備

入口、床、壁の全体に養生を施し床を開口していきます。
◆養生作業
 
 

開口時に木の粉が飛び散らないよう掃除機で吸いながら開口していきます。
◆床開口
 

砂利を除け、排水管を掘り当てます。
手前の位置にある配管が根元で折れた状態でした。
◆折れた管

折れた管を撤去し、調査を続けると…
折れた管が埋設部分から穴の部分だけ見えているのを確認しました。
◆管の穴

穴の開いた配管の手前に通る管が施工の妨げとなるため、一旦カットして取替え作業が行いやすいようにします。
◆手前の管をカット

埋設されている配管を手作業で掘って行き露出させ、カットします
◆取替え作業

カットし取り外した部分に新しい配管を設置していきます。
継手部分に接着剤(タフダイン)を継手と配管両方に塗布し管を差し込み固定クリップで固定したまま乾かします。
◆新部材の設置
 

接着剤が乾いたら一旦撤去しておいた土を戻していきます。勾配が狂わないようにバラスを強い固めながら埋めていきます。
◆埋戻し作業

作業の妨げとなってしまった手前の管の復旧作業です。
こちらも継手と配管両方に接着剤を塗布し管を差し込み取付けます。
◆復旧作業

復旧した管の勾配も狂わないように管の周りを強い固めて埋設します。
◆埋設

開口したコンパネを元に戻しキレイに清掃してからタイルカーペットを張り直し養生を撤去したら作業完了です。
◆AFTER
 

何らかの原因で排水管に穴が開いていました。
原因について、「配管が破損した原因はどんなことがか考えられますか？
こちらのテナントに入ってちょうど10年ですが、10年経つと起こりうることなのでしょうか？」　と質問されましたが、隠蔽部分・埋設部分であり、全体を把握することが不可能であることと、以前にどういった配管工事を行ったのか確認が取れない為、経年劣化か工事の際になったのか判断が付きません。
今回の修繕工事により砂利は配水管内に留まることがなくなりますので、エレベーター付近のニオイなども改善すると思われます。

RIDGID(日本エマソン)/ナビトラック2(受信器)
シースネイクカメラ標準装備の発信器や排水管清掃機に装着する発信器による非金属管の探知が可能です。(ゾンデ探知)
ピーディかつ高精度の埋設位置と深度探知が可能です。

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排水桝のその他の事例はコチラから↓↓↓
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現場にお伺いし調査させて頂きます。
既存のガスメーターは上部に浮いた状態で設置されていました。
◆BEFORE(現場調査)
??

現場を調査したところ〇のあたりに移設するのがベストで、お客様に相談とご説明をさせて頂きこの場所への設置となりました。
◆お打ち合わせ

ガスの元栓が閉まっていることを確認し、既存のガスメーターを取外します。
◆ガスメーターの取外し作業
?

ガスメーターを新しい場所に設置していきます。
◆設置位置

ガス管の〇のガス栓のハンドル部分のL字継手を?の方向へ変更しガス管を設置しました。
◆ガス管の設置

新しく予定していた場所にガスメータを設置し管を繋げ作業完了です。
◆AFTER

弊社は、その他 飲食店 厨房のメンテナンス・製氷機の取替え 設置・換気扇の取付け 清掃・業務用エアコン設置・クリーニング・ガス工事・改装プランニング等 多数ご依頼頂いております。
お気軽にご相談ください。
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前回の神戸北野 異人館【店舗工事①】 ＝内装工事 ＝施工事例はコチラから↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/22927

翌朝から、内装工事に入ります。
◆内装工事

間仕切りと壁にタイルを貼っていくために養生シートを敷き、壁にタイルの下書きをしておきます。
◆養生
 

下地接着剤を研塗りレンガ調タイル(ニッタイ・ストラG)を順に貼っていきます。
◆壁タイル貼り
  

店舗前側も同じくタイル貼りを行います。
◆内装
  

外装にもタイル貼りを行います。
◆外装
  

今回は目地に白色を使います。キレイに目地が埋まるよう丁寧に目地詰めしていきます。
◆目地詰め作業
 

この日の作業終了、目地材を乾燥させます。
◆目地詰め終了
 

設備系の作業を行います。
室内には、エアコン・換気扇・ディスプレイなどの照明、などの電気配線が必要なので、ブレーカーボックスを追加し設置しました。
◆電気配線
  

換気ダクトにライト設置。
電気配線を整え、ブレーカーボックスの扉にカギを掛け閉めます。
◆ダクト設備
  

ガラス吸盤を用いて、しっかりガラスを支えガラス盤を設置していきます。
◆耐久ガラス設置
 

作業中にガラスがあることをすぐ確認できるように、カラフルなマスキングテープを貼っておきます。
ショーケースの下に装飾をしていきます。
◆装飾取付け作業
 

外観に養生をして、ルネット窓をモチーフにしたアーチ形の装飾部分に塗装を重ねていきます。
◆塗装作業
 

オブジェの牛さんのお家となる足元にモルタルを流し、平らにします。
先に仕上げている隣のタイルステップと同じ位置になるように木枠を固定しておきます。
◆左官作業
 

先に深い所にモルタルを流し込み、空気を抜いておきます。全体にモルタルを流し込み、平らに仕上げ乾燥させます。
◆左官作業
  

換気ダクトや、受け渡し場所となるカウンターも装飾部と同じ色に塗装します。
◆塗装作業
 

牛さんの足元に人工芝を敷きます。ズレたりしないように裏面や側面にボンドを施し、剥がれないよう固定します。
◆接着施工
 

店内にフライヤーと焼き機を搬入します。
こちらの周りはキッチンパネルを一面に貼り、防火・油や汚れを掃除しやすいようにしておきます。
◆店内機材搬入
 

装飾を仕上げます。
立体ロゴオブジェも設置し仕上げます。
◆立体ロゴオブジェ
 

フライヤーと焼き機にステンレス板(SUS板)を加工して取付け(三方火除け加工)ます。
◆火除け加工
  

フライヤー・焼き機ともに火を入れ問題なく作動するかを確認します。
◆作動確認
 

ショーケース内にディスプレイのサンプルを飾り、立札を添えます。
オリジナルのフロアシートを作成し、店舗前に敷きます。
◆店舗前装飾
 

牛さんに油単(ゆたん)を掛け一段と存在感が出ました。
※ゆたんは、相撲で言えば関取の化粧回のようなものだそうです。
無事にオープンの日を迎えられました。
◆AFTER

内装・外装デザインにこだわりました。
統一感を持たせたことでコンセプトが表現され、店先に居る牛さんのオブジェもリアルながら可愛いので、より多くのお客様の目を引き アピールできるのではないでしょうか！

最近の牛さんは、口にコロッケを加えて茶目っ気満載です☆ 

前回の神戸北野 異人館【店舗工事①】 ＝内装工事 ＝はコチラから↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/22927

＝店舗情報＝

神戸異人館屋
〒650-0002
神戸市中央区北野町３丁目４−２６ アプローズ北野 １Ｆ
電話番号： 080-9592-5678

営業時間：10時～18時(定休日：なし)

　神戸異人館屋

外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat15

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隣接する隣の店舗は営業しておりますので、ご迷惑にならないよう十分に注意をして施工に入ります。入口付近は急勾配となっていました。
◆BEFORE
 

今回、エアコン・換気扇・ディスプレイの照明など多くの電気配線が必要となるので、工事が必要となります。
◆電気設備
 

このお店のシンボルとなるオブジェの牛さんのおうちスペースも作ります！
◆オブジェ

図面通りに材料をカットし、間仕切りや内装の造作を行います。
限られたスペースを有効的に使えるように考えられた間取りになっています。
◆材料カット
  

換気口や開口、電気配線口などを作り、造作作業を進めます。
ディスプレイ用の棚を設置し、扉はパイン材で引き戸にしました。
◆造作作業
  

フライヤーと焼き機を設置する場所には防火ボードを取付けました。
◆防火ボード
 

外観の下地を塗布します。
店舗前の足元には防水塗装を行いました。
◆外観
 

床は、ケレン作業・パテ作業などアースシール材工を用いて平らに整え乾かします。
◆床の下準備
  

パテ部分が乾いたら、ウレタンボンド(ウレタン樹脂系接着剤)を塗り広げます。
◆接着剤塗布
 

床材(床フロアタイル)を貼っていきます。
床下収納の開口部分は寸法を測りカットします。 床材を貼り終えたら養生シートを敷いておきます。
◆床貼り作業
  

店舗前施工は、出来る限りお隣のお店の営業時間外に行うように努めました。
店舗前は斜面になっているので平らにする為、木枠を組んで固めのモルタルを流し込みます。
◆店舗前作業
 

整えた後に一番手前になるタイルから水平器や長い平らな工具を使用しながら貼っていきます。残りのレンガタイルも順番に貼っていき、数日かけて乾燥させます。
◆タイル貼り
  

外装の装飾を取付けます。
この装飾は、とあるレンガ調の建物の窓をイメージしています。
◆外装
 

次の施工事例はコチラから↓↓↓
神戸北野 異人館【店舗工事②】 ＝内装工事完成まで ＝
https://www.katsuhara-s.com/?p=23036

 
外装・エクステリア工事事例はコチラ↓↓↓
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店内はおしゃれなペンダントライトをお使いになられていました。
天井近くにある黒板のメニューが夜になると暗くて見えずらいので、ライトを増やしたいとのことでした。
◆BEFORE
 

現場調査を行います。
お使いのライティングレールには、コンセントが余っていました。
ライトをどう伸ばすかなど、打合せをきっちり行います。
◆現場調査
 

ライティングレールにあったコンセントを使用しスポットライトを増やしました。
方向が自由に動かせるので、後からでも調節可能です。
◆取付け作業
 

高い位置から照らすので明るくなりすぎず広範囲に丁度良い明るさが広がりました。
◆AFTER

続いて既存のライティングレールのカバーを外して分岐回路を設置します。
新たなライティングレールを増設し黒板メニューの前に伸ばします。
◆作業中
  

こちら側はメニューが隠れてしまわないようにシーリングライトを使用。
後から調節できるように両サイドをスポットライトにしました。
◆AFTER
 

暗くて見ずらかったメニューも見やすくなり、お店の雰囲気を損なわず照明を増やすことが出来ました。

その他の店舗・厨房工事はコチラ↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat10

その他の内装施工事例はコチラ↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/category/cat9

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店内のエアコンから部品を取外し洗浄していきます。
養生用ビニールを設置し備えます。
◆養生と取外し作業(BEFORE)
  

エアコン内部の部品はこんなにも汚れていました…。
◆エアコン内部の部品

全て取外したら、水が飛び跳ねないようエアコン洗浄用カバーを設置します。
◆洗浄用カバー設置
 

洗浄カバーの隙間から高圧洗浄機で洗浄していきます。
高圧洗浄した汚れた水はホースを伝って設置したバケツに溜めます。
◆エアコン洗浄

厨房も養生用ビニールを設置し、部品の汚れを洗い落としていきます。
キレイに洗えたら乾かしておきます。
◆部品洗浄
  

乾いた部品(カバー)を本体に設置し電気配線も整えます。
◆カバーの設置
 

次に厨房にある業務用エアコンの洗浄に取掛ります。
◆業務用エアコン(BEFORE)

部品を取外していきます。
◆取外し作業
 

排水用のパイプの残っている水をバケツに抜き、カバーを外します。
◆取外し作業
 

一旦、排水用パイプをカットしカバーを取外します。
カバーの裏はかなり汚れていました…
◆カバーの裏
 

本体を洗浄していきます。洗浄用カバーのビニールを広げ、隙間から高圧洗浄を行い洗浄液が飛ばないように洗浄します。
◆本体清掃
  

カバーの洗浄を行います。エアコンの部品やカバーは細かな凹凸が多くカビが発生し安く、掃除がし辛い物が多いので高圧洗浄機を使い細かな角や凹凸をキレイに清掃します。
◆カバー洗浄
 

取外せない部分と本体に拭き掃除を行い、部品とカバーを取付けます。
排水パイプも連結させます。
◆本体清掃と取付け作業
  

続いては、屋上にある室外機の清掃を行います。
室外機の天板や正面の吹き出し口の清掃、裏や側面のフィンのホコリ取りなど高圧洗浄でキレイにします。
◆室外機清掃
 

共に作動確認を行い問題なければ完了です。
◆AFTER
  

店舗(特に飲食店)は空気中に混ざった油もエアコンが吸い込んでしまうこともあり、エアコン内が汚れやすい状況にあります。
定期的にエアコン清掃を行うことが、電気代の節電やエアコンを長持ちさせることに繋がりますので不備を感じる前に清掃を行い、定期的に実施することをお薦め致します。

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エアコン洗浄の施工事例はコチラから↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/?s=%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E6%B4%97%E6%B5%84

エアコン工事のその他の事例はコチラから↓↓↓
https://www.katsuhara-s.com/archives/14422

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この建物は壁に穴を開けることが禁止されています。
なので、エアコンの室内機と室外機をつなぐ配管や排水管等を通すために必要な穴を壁に開けることができない為、天井に配管等を通し屋根部分に室外機を設置しなくてはなりません。
◆養生と施工準備

先ずは看板の電源、エアコン、店内照明の電気回路を整えます。
◆分電盤・ブレーカー設備
  

高架下の店舗屋根部分の折板屋根(せっぱんやね)に室外機を取付けるためのPCキャッチャーを設置します。
屋根までは細い階段を登るしかないので、重たい室外機を２人掛かりで運びました…。
◆PCキャッチャー設置
  

室内エアコンを設置していきます。
今回は排水が難しい場所に設置する為、ドレンアップキットを併設し排水の逆流を防ぎながら排水(ドレン)を流す方法で設置します。
◆エアコンとドレンアップキット設置
  

ドレンアップとは水を持ち上げて圧送し自然勾配によって排水する方法です。
◆ドレンアップキット設置
 

エアコンの排水はトイレ背面に通る縦排管(雑排水管)に合流させました。
今後、メンテナンスができるよう点検口を設けました。
◆点検口(トイレ背面)
 

屋上には電気配管や設備配管、ダクト等を屋上へ貫通させるための屋上スラブ貫通部が設けられており、それを利用しエアコンの室内機と室外機をつなぐ配管や排水管等を天井上から通し取付けます。
◆天井と屋上(開口可能部分)
  

室外機の配管を取付けました。
◆室外機の配管設置

新たに設備を増設する際、配管スペースなどの関係から屋上を利用する場合が多いですが屋上スラブ貫通施工を利用することで、複雑な工事や手間が不要で大幅な工期の短縮が可能となります。
◆屋上スラブ貫通施工
 

お店の看板サインを取付けます
◆店舗前看板

インフォメーションにもお店のロゴを取付けました。
◆案内看板
 

お引越しを済ませ、いよいよオープンです。
以前の雰囲気も残しつつ、スタイリッシュなお店のイメージに
Tシャツもアクセサリーも今までよりも映える良い感じに仕上がりました。
◆AFTER
 

＝店舗情報＝

神戸バンドTシャツ　アビーロード
〒650-0014
神戸市中央区元町高架通３番-184号
(モトコータウン３番184号)
TEL(078)351-1811

営業時間10：00~19：00(年中無休)

モトコー３街区 【店舗新築工事①】
https://www.katsuhara-s.com/archives/21668

モトコー3街区【店舗新築工事② 床工事・クロス貼り】
https://www.katsuhara-s.com/archives/21686

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前回工事しましたモトコー３街区 【店舗新築工事①】
の続きの内装工事にはいります。

実はまだこの時点では店舗前の通路にタイル仕上げがなされておらず、店内床とフラットな状態です。建物の大掛かりな工事と同時進行で進めていたので、まだ通路はモルタル仕上げのまま。
◆内装工事

最終的にこの通路にはタイルが貼られていくので施工予定のタイルの厚み分、店内の床も嵩上げしていきます。
お客さまが商品を眺めながら入店する際にフラットのほうが足元も突っかからなくて済みます。
◆嵩上げ床工事

コンクリート床の上に下地の根太(ねだ)を組み、その上にコンパネを敷いて床を嵩上げします。
「根太（ねだ）」とは、床板を支えるためにその下に渡す木のことで、コンクリートの床に直接根太を置いて下地を組む「根太床工法」という方法のことを言います。
◆根太組み
  

床を張り終えたところ。
もうすっかり店舗らしくなってきました。
◆床の嵩上げ
 

石膏ボードを貼っていく際にボードの継ぎ目や角の段差ができないように面取り作業を行いますが、更にその隙間にパテ施工を行い埋めてフラットな状態をつくります。
クロスを貼る前にやるとても重要な工程です。
◆パテ作業

パテが乾いたら、天井と壁・トイレのクロスを貼っていきます。
店舗天井とトイレは同じ「リリカラ:LL-7685」の壁紙をお選びになられました。
◆クロス貼り
 
 

壁のクロスに採用されたのはOSBボード風のクロス。
サンゲツFE74197

倉庫のようなシブめの仕上がりでお店の雰囲気にピッタリです。
◆天井と壁クロス貼り
 

◆クロス貼り(AFTER)

床のにもパテ作業を行い、シートの貼り作業に入ります。
◆床のパテ作業

床材は長尺シート：サンゲツ ナーシングフロアを使用しました。
接着剤を塗り長尺シートを貼っていきます。
◆床貼り工事
 

長尺シートの溶接工法を行います。
目地切りを行い熱溶接機を使用し溶接作業を行います。目地溶接棒を溶接ノズルに差し込み、底部が床面と水平になるように角 度を保ち、溶接棒の頭部がつぶれる程度の力を加えながら溶接機を手前に 引き溶接作業をします。最後に目地仕上げを行い丁寧に仕上げます。
◆長尺シートの溶接工法
 

床全体に長尺シートを貼り終えたら、汚れたりしないよう養生シートを敷き、床工事終了です。
◆床工事(AFTER)
 

＝MEMO＝
案外知られていないかも知れないのですがクロスってかなり下地を拾うんです。

(リフォーム産業新聞より)

明るいところやでは分かりにくいのですが店舗などで間接照明を使う場合や広い面、単色の場合など、場所によってはかなり目立ち明らかにポコっと出ている箇所が。

クロスを剥がす際も裏打ち(裏紙)まで剥がれてしまうクロスや、きちんと剥がれないクロスなど様々な状況があり、今回のように新築店舗ならボードの隙間のパテ処理で綺麗に仕上がりますが、リフォームでクロス貼り替えの場合はこの下地処理を丁寧にしないと凹凸の目立つ壁になってしまいます。
ボードの隙間のパテ処理で仕上がりが全然違います！

この続きはまた次回お届けします！

この物件の施工事例はコチラ↓↓↓
モトコー３街区 【店舗新築工事①】

モトコー3街区【店舗新築工事③電気設備・完成】

内装・介護リフォーム工事事例はコチラ↓↓↓
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今回はそのモトコー３街区にご移転を予定されていた、バンドTシャツ販売で人気のアビーロードさん。
看板はレトロさもあって、とてもいい感じですよね。
こちらの店舗から新築店舗への移転の内装工事がさっそく始まりました。
◆移転前(BEFORE)

JRの再整備工事と並行して店舗内装工事をする日程に決まり
さっそく店舗へ現地調査。
◆新店舗の現場調査

天井の鉄骨が剥き出しの全くのスケルトン状態。
店舗によっては店内に内装を施さず、あえて高さを活かしコンクリートむき出しにする施工方法もありますがお客様と相談させて頂き、天井を設ける内装に施工させて頂く運びとなりました。
◆打合せ

まずはクロス仕上げをする為の土台となる軽天工事から開始します。
◆軽天工事

軽天工事は天井や壁など、スペースを区切りたい時などに使います。
今回の店舗も間取りを上手く使いながらディスプレイできるように壁(仕切り)を作ります。
◆作業中

軽天で天井を作る場合には、格子状に組み合わせた鋼材を
躯体天井からつり下げるように取りつけます。
◆軽天工事

壁や間仕切りを作る場合には、仕上がりの壁面に合わせて鋼材を取りつけ壁材の下地とします。
◆壁面

石膏ボードを貼る前に配管と電気の配線の仕込み工事をしておきます。
トイレの給排水管を設置します。
◆配管工事
 

格子状の鋼材の上側に配線を通し電気配線を設置していきます。
◆電気工事

石膏ボードを建物内に運び入れ、必要な規格にカットしていきます。
◆材料運搬作業
 

石膏ボードを取付ながらコンセントの電気配線や点検口等の開口・設置をしていきます。
◆電気配線工事
  

配管・電気などの仕込みが終わったら、全体に石膏ボードを貼っていきます。
◆内装工事

石膏ボードを貼り終えた状態。
天井や間仕切りができ店舗の形が見えてきました。
◆内装工事

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