配管の凍結を予防するために給湯機器の配管には保温材を巻くなどの処置をお勧めしています。
長年のご使用で保温材が傷んだり劣化している場合にも交換をお勧めしており、日中も氷点下が続くようであれば、電気ヒーターの取付けもご検討ください。

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工事ブログ：管の 凍結防止・破裂　神戸市

さて、ノーリツ社より
冬の給湯器 凍結対策方法がホームページにて公開かれております。

寒波予報時の対策方法

給湯機器は気温が下がると安全装置が自動的に作動し機器の凍結を防止しますが、接続されている配管までは凍結を防止できません。
配管の凍結予防のため以下の処置をしてください。

1. お湯の給湯栓（蛇口）から水を出し続ける

①リモコンの運転スイッチ（電源）を「切」にします。

②お湯の給湯栓（蛇口）を開き、少量の水を流したままにしておきます。
お湯を出す給湯栓（蛇口）であれば、おふろ、台所、洗面所どこでも大丈夫です。
いずれか１ヵ所をあけてください。
※おふろに水を貯めた場合は、その後のお湯はりにお使いいただくこともできます。

2. 浴槽に残り湯を残したままにしておく（追いだき付ふろがまの場合）

①浴槽の循環アダプター上部より5cm以上、残り湯（お水）がある状態にしておきます。
ポンプが自動的に浴槽の水を循環させて凍結を予防します。
※凍結予防運転時は燃焼しません。
※浴槽に水がないとポンプが空運転し機器から大きな音が発生する場合があります。
※リモコンの運転スイッチ（電源）は「入」でも「切」でもかまいません。

配管の保温

配管の凍結を予防するために給湯機器の配管には保温材を巻くなどの処置をお勧めしています。
長年のご使用で保温材が傷んだり劣化している場合にも交換をお勧めしており、日中も氷点下が続くようであれば電気ヒーターの取付けもご検討ください。

トラブランが対応させて頂きます。
※保温材を巻いていても、外気温が－４℃以下になると凍結する可能性が非常に高まります。

配管が凍結・凍結による破裂や漏水の症状がある場合も
お気軽にお問い合わせください。

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葛原設備工業
代表　葛原  剛

【YouTube】
今回は掘り込みガレージの天井から漏水が起こり
ガレージの天井部分がひび割れて剥がれてきている
という事でお伺いしました

掘り込みガレージの天井の上に庭があり
底の部分の防水が破損した為
水漏れが起こっていると考えられます

お客様と相談して庭の部分の土を取り除き
掘り込みガレージの補修を行う事になりました

庭部分の植木と土を取り除き
底部分をモルタルで補修します

2つあった排水口を一つにして
大きな排水管に取り替えました

モルタルが乾いたらプライマーを塗布し
それが乾いたら中塗りのウレタン防水を塗布
中塗りが乾いたらトップコートを塗装します

柵のブロックの方もひび割れていたので
コーキング剤でひび割れを埋めて防水塗料を塗ります

掘り込みガレージの天井部分は割れて脆くなった部分を
ハンマーで叩いて取り除きます
むき出しになった鉄筋に錆止めとプライマーを塗布

外壁部分の凹凸を研磨して平らにしモルタルで補修
掘り込みガレージの内壁と天井部分も同じようにモルタルで補修します

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葛原設備工業
代表　葛原  剛

これまでの予想よりも西寄りの進路となり、接近・上陸のタイミングも遅れる見込みです。また、上陸後も移動速度は遅く、西日本の各地で影響が大きくなるおそれがあります。
台風や暴風雨に伴う強い風の影響で屋根が飛んでしまったり、風で飛んできたものが屋根や壁・窓ガラスに当たり破損してしまう被害を受けることもあります。また、直後に雨が降れば、建物が壊れてしまった箇所から水漏れが起き、室内の家具をダメにしてしまうことも考えられます。
◆被害の様子(屋根と雨漏り)
 

事前の対策が何より重要ですが、台風の影響で外壁・屋根・雨漏り・内装等お困りのことがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
トラブランでは、台風の影響で窓ガラスや屋根・ベランダの波板などが破損してしまったり、浸水して被害に遭った床や漏水によるクロスの張り替えなどの修繕に対応させて頂きます。
◆被害の様子(ベランダと外壁)
 

お客様がご契約されている火災保険などについても対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
火災保険は自然災害や事故による住宅の損害の多くを補償する住まいの保険です。
しかし、残念なことにその名称から「火事にだけ適用される保険」と勘違いされがちで、被害を受けても申請まで至らないことがほとんどという実情があります。
台風も自然災害ですので、台風によって受けた建物や家財の損害は火災保険で補償されます。せっかく保険料を払っているのに、この事を知らずに台風で壊れた屋根や雨どいを自費で修理するのは本当に勿体無いと言えるでしょう。
◆被害の様子(波板と雨樋)
 

大雨の影響で地下駐車場の排水桝が詰まり、地面が浸水いしてしまうことも。
地下の駐車場はゴミ・ホコリ・土・砂などが集まりやすく豪雨や台風などの場合、つまると水の逃げ場がないためトラブルを起こす可能性が高くなります。
おもわぬ被害を被ることもあるので定期的な清掃をお薦めします。
◆集会桝詰り

昨今、環境の変化により台風が日本に上陸する数が増え、神戸の町も大雨や暴風に襲われ兵庫区・長田区・須磨区・中央区・灘区なども、大きな影響を受けております。
台風の影響がなかった場合も長い間、住宅のメンテナンスを行っていない方は是非この機会にご連絡ください。お待ちしております。

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代表　葛原  剛

【TOTO】トイレとりかえキャンペーン

対象商品でトイレリフォームをされた方の中から、10月2日から12月29日の間毎月抽選で150名様にAmazonギフトカードをプレゼント！

取替をご検討中の方はこの機会をぜひご活用ください。

詳しくはコチラから↓↓↓
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【3月末申請開始】
•こどもエコすまい支援事業
•先進的窓リノベ事業
•給湯省エネ事業

3省が連携して脱炭素社会に向け省エネリフォームを支援する取り組み。

電気料金やガス料金の高騰が続く中、住宅に高断熱やエコ設備を導入することで光熱費の削減にも繋がります。

3月末から申請開始ですが、補助金額が上限に達すると早期に交付申請の受付が終了す可能性があります。
リフォームをご検討中の方で補助金制度のご利用をご希望のかたは、お早めにトラブランまでご相談ください。

玄関ドアのリフォーム
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